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2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题型题库附解析答案--第1页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分
通关题型题库附解析答案
单选题（共40题）
1、现房按照（），可分为新房和旧房。
A.交易的次数
B.地理位置
C.房屋面积大小
D.周围环境
【答案】A
2、下列影响房地产价格因素中，属于社会因素的是（）。
A.城市化
B.居民收入
C.土地利用规划
D.房地产制度
【答案】A
3、下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是（）。
A.社会治安状况
B.政治安定状况
C.城市化
D.城市发展战略
【答案】D
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题型题库附解析答案--第1页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题型题库附解析答案--第2页
4、按份共有人处分共有房屋时，须经（）按份共有人同意。
A.全体
B.占份额1/2以上的
C.占份额2/3以上的
D.占份额1/3以上的
【答案】C
5、某房地产经纪人协理办理了下列业务，其中，不属于房地产转让的是
（）。
A.房地产互换
B.房地产赠与
C.房地产入股
D.所有权人名称变更
【答案】D
6、房地产价格影响因素中的区域因素包括（）。
A.社会因素
B.新旧程度
C.周围环境和景观因素
D.用途
【答案】C
7、不动产登记费按（）收取。
A.件
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题型题库附解析答案--第2页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题型题库附解析答案--第3页
B.建筑面积
C.体积
D.不动产价值的0.25%
【答案】A
8、下列房屋中，房地产经纪机构可作为房源出售的是（）。
A.已出租的房屋
B.已查封的房屋
C.产权不清的房屋
D.已列入征收范围的房屋
【答案】A
9、某房地产经纪人协理办理了下列业务，其中，不属于房地产转让的是
（）。
A.房地产互换
B.房地产赠与
C.房地产入股
D.所有权人名称变更
【答案】D
10、依据房地产的（），可将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售
商业房地产等。
A.面积
B.外观
C.用途
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题型题库附解析答案--第3页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题型题库附解析答案--第4页
D.价格
【答案】C
11、下列房地产信息中，不体现在房屋状况说明书中的是（）。
A.装饰装修状况
B.规
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