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2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关提分题库及完整答案--第1页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关
提分题库及完整答案
单选题（共40题）
1、仲女士委托乙房地产经纪公司为其购买一套新建商品房，房地产经纪公司指
派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订
了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是
（）。
A.存量房买卖合同
B.房屋出售经纪服务合同
C.房屋购买经纪服务合同
D.房屋承租经纪服务合同
【答案】C
2、房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人（），要在签订房地
产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。
A.电话同意
B.口头同意
C.书面意见
D.书面同意
【答案】D
3、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（）。
A.10%
B.20%
C.30%
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关提分题库及完整答案--第1页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关提分题库及完整答案--第2页
D.40%
【答案】B
4、针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应（）。
A.长期培养
B.重点跟踪
C.保持一般性沟通
D.不断了解客户需求
【答案】B
5、示范合同中，可以协商的是（）的内容。
A.印制条款
B.补充条款
C.自拟条款
D.空白条款
【答案】D
6、下列房屋权利人的房产中，可以成为房源的是（）。
A.房屋权利人委托房地产经纪机构交易其房产
B.房屋权利人有交易意愿但未委托房地产经纪机构
C.房屋权利人无交易意愿，房屋用于自住
D.房屋权利人的房产不得出租、转让和抵押
【答案】A
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关提分题库及完整答案--第2页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关提分题库及完整答案--第3页
7、上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离称为（）。
A.室内净高
B.层高
C.楼板厚度
D.吊顶高度
【答案】B
8、房屋所有权人互换房屋的，应申请的不动产登记类型是（）。
A.首次登记
B.变更登记
C.转移登记
D.注销登记
【答案】C
9、风险与（）是相伴而生的，风险还会带来巨大的成本。
A.损失
B.不确定性
C.高收益
D.高额成本
【答案】A
10、（）是保障买卖合同顺利签订的基础。
A.做好买卖合同签订前的准备工作
B.签约材料准备
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