分期付款房出租合同书6篇.docx

分期付款房出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按分期付款的方式向甲方支付租金，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方按分期付款的方式向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方首次支付租金为人民币[XXXXX]元整，之后每次支付租金为人民币[XXXXX]元整。

3.乙方应按约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳房屋的水电、燃气、物业等费用，如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及家具、家电等设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或未按时缴纳费用，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.合同解除和终止应符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。

2.双方协商一致的，可以解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和费用。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方的居民身份证复印件、房屋产权证明、企业法人营业执照等复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同到期后自动终止。如需续签，双方应提前协商并重新签订租赁合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照分期付款的方式支付租金，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的处分权，并承诺为乙方提供安全、舒适的居住环境。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按照分期付款的方式向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），分XX期支付，每期为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应当在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付第一期租金，并在之后的每个付款周期向甲方支付相应租金。

3.甲方应当向乙方提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承诺在租赁期满或合同解除时返还给乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当按时缴纳