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2024年房地产抵押合同协议范本--第1页
2024年房地产抵押合同协议范本
____年房地产抵押合同协议范本
合同编号：____-XXX
本协议由出借人（以下简称“甲方”）与借款人（以下简称
“乙方”）共同订立，双方经友好协商一致，就乙方向甲方申请
借款并抵押房产事宜达成如下协议：
第一条借款金额及用途
1.1乙方向甲方申请借款金额为人民币（下称“借款金
额”）__________（大写：__________________），用于
_____________（借款用途）。
1.2甲方同意向乙方借款金额并通过银行转账等方式提供给
乙方。
第二条抵押担保
2.1为保证借款的安全和及时归还，乙方将其名下的房产作
为抵押担保，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书等相
关文件。
2.2乙方在签署本合同时，应当将房产产权证书交予甲方，
作为本次借款的抵押担保物。
2.3如乙方发生违约行为，甲方有权依法通过司法程序处置
抵押物，并将借款、利息以及其他相关费用从抵押物处置所得中
优先支付。
第三条利率及还款方式
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2024年房地产抵押合同协议范本--第2页
3.1本次借款的利率为_______%，自借款发放之日起开始计
息。
3.2乙方同意按照以下方式偿还本次借款及利息：
（1）还款方式：等额本息/等额本金（请选择一种）
（2）还款期限：______个月/年（乙方选择）
3.3乙方每期还款日为每月/每年的____号，乙方应按照还款
计划表上约定的还款金额及时间按期足额偿还本金和利息。
第四条提前还款
4.1乙方有权在借款期限内提前偿还本次借款。乙方可根据
实际情况自主决定提前还款金额和时间。
4.2乙方提前还款时，应向甲方提前_____（请提前注明还款
天数）个自然日书面通知甲方，并支付相应的提前还款违约金。
第五条违约责任
5.1若乙方逾期未归还本次借款及利息，甲方有权要求乙方
支付滞纳金，每日按照未还本金的_______%计算。
5.2乙方严重违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求
乙方立即偿还全部未偿还的本金、利息、滞纳金等相关费用。
第六条争议解决
6.1本合同的履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共
和国的法律。
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6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解
决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉
讼。
第七条合同变更和终止
7.1除非得到对方同意，本合同的任何内容、条款不得更改
或解除。
7.2本合同解除或变更应由甲方和乙方共同签署书面协议。
第八条其他约定事项
8.1本合同自双方签署之日起生效，并具有合同法律效力。
8.2甲方和乙方同意在签署本合同时认真履行本合同所规定
的各项内容和义务，并且承诺提供的文件和信息均真实、
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