2024父母房屋子女代持协议书范本.docx

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2024父母房屋子女代持协议书范本

合同目录

第一章：协议前言

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3定义和解释

第二章：协议双方

2.1父母方信息

2.2子女方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：代持安排

4.1代持目的

4.2代持方式

4.3代持期限

第五章：权利与义务

5.1父母方权利与义务

5.2子女方权利与义务

5.3代持期间的权利义务

第六章：房屋管理

6.1房屋使用

6.2房屋维护

6.3房屋收益

第七章：代持费用

7.1代持费用的承担

7.2代持费用的支付方式

7.3代持费用的计算方法

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2责任界定

8.3风险预防措施

第九章：协议变更与解除

9.1协议变更条件

9.2协议解除条件

9.3变更与解除的法律后果

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：签字盖章

12.1父母方签字栏

12.2子女方签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附则

13.1协议生效条件

13.2协议解释权

13.3其他补充条款

合同编号______

第一章：协议前言

1.1协议目的

本协议旨在明确父母将房屋产权委托给子女代持的事宜，以及双方在此过程中的权利、义务和责任。

1.2协议适用范围

本协议适用于父母方委托子女方代持房屋产权的全过程及相关事宜。

1.3定义和解释

1.3.1代持：指父母方将房屋产权委托给子女方持有，但实际产权仍归父母方所有的行为。

1.3.2房屋产权：指房屋的所有权及相关的法律权益。

第二章：协议双方

2.1父母方信息

父母方姓名：______

身份证号码：______

居住地址：______

2.2子女方信息

子女方姓名：______

身份证号码：______

居住地址：______

2.3双方声明与保证

2.3.1双方均具有完全民事行为能力。

2.3.2双方对协议内容已充分理解并自愿接受。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属

房屋产权归父母方所有，产权证编号为______。

3.3房屋现状

3.3.1房屋目前处于______状态（如：自住、出租等）。

3.3.2房屋目前无抵押、无查封等权利限制。

第四章：代持安排

4.1代持目的

父母方因______原因，决定将房屋产权委托给子女方代持。

4.2代持方式

4.2.1子女方代持房屋产权，但不得擅自处分房屋。

4.2.2代持期间，房屋产权登记在子女方名下。

4.3代持期限

代持期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

第五章：权利与义务

5.1父母方权利与义务

5.1.1父母方有权随时了解房屋的使用和管理情况。

5.1.2父母方有权在代持期限届满时收回房屋产权。

5.2子女方权利与义务

5.2.1子女方有权按照父母方的指示使用和管理房屋。

5.2.2子女方有义务妥善保管房屋产权证书，并在代持期限届满时归还。

5.3代持期间的权利义务

5.3.1代持期间，子女方不得将房屋用于违法活动。

5.3.2代持期间，子女方应保证房屋的完好状态，并承担相应的维护责任。

第六章：房屋管理

6.1房屋使用

6.1.1子女方应按照父母方的指示使用房屋。

6.1.2未经父母方同意，子女方不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋维护

6.2.1子女方负责房屋的日常维护和修缮工作。

6.2.2房屋维护费用由______承担。

6.3房屋收益

6.3.1如房屋出租，租金收益归父母方所有。

6.3.2子女方应将房屋收益按时支付给父母方。

第七章：代持费用

7.1代持费用的承担

7.1.1代持期间，子女方因代持房屋所产生的费用由______承担。

7.2代持费用的支付方式

7.2.1代持费用应以______方式支付给子女方。

7.3代持费用的计算方法

7.3.1代持费用的计算方法为______。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.1.1代持期间，因房屋产生的任何风险由父母方承担。

8.1.2子女方应采取合理措施预防风险的发生。

8.2责任界定

8.2.1若因子女方过错导致房屋损失，子女方应承担相应的赔偿责任。

8.2.2若因第三方原因导致房屋损失，父母方应负责追索赔偿。

8.3风险预防措施

8.3.1双方应共同制定房屋风险预防计划。

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