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2024版售楼处物业管理服务合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：甲方权利与义务
2.1甲方权利概述
2.2甲方物业管理服务要求
2.3甲方的监督与协调职责
第三章：乙方权利与义务
3.1乙方权利概述
3.2乙方物业管理服务承诺
3.3乙方的服务质量保证
第四章：服务内容与标准
4.1物业服务范围
4.2物业服务标准
4.3特殊服务项目
第五章：服务期限与费用
5.1服务期限
5.2服务费用
5.3费用支付方式
第六章：服务质量与考核
6.1服务质量要求
6.2服务质量考核标准
6.3考核结果的应用
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理程序
第八章：合同变更、续签与终止
8.1合同变更条件与程序
8.2合同续签条件
8.3合同终止条件
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
第十章：附则
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3其他约定
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在售楼处物业管理服务中的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方提供售楼处物业管理服务的所有相关事宜。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签署，即具有法律约束力，双方应严格遵守。
第二章：甲方权利与义务
2.1甲方权利概述
甲方有权监督乙方的服务质量，要求乙方按照合同约定提供服务。
2.2甲方物业管理服务要求
2.2.1甲方应明确提出物业管理服务的具体要求。
2.2.2甲方应提供必要的协助和支持，以确保乙方服务的顺利进行。
2.3甲方的监督与协调职责
甲方负责对乙方的服务质量进行监督，并协调解决服务过程中出现的问题。
第三章：乙方权利与义务
3.1乙方权利概述
乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的协助。
3.2乙方物业管理服务承诺
乙方承诺按照合同约定的标准和要求提供物业管理服务。
3.3乙方的服务质量保证
3.3.1乙方应保证服务质量符合甲方的要求。
3.3.2乙方应建立服务质量管理体系，持续改进服务。
第四章：服务内容与标准
4.1物业服务范围
乙方提供的服务包括但不限于安全保卫、环境清洁、设施维护等。
4.2物业服务标准
4.2.1安全保卫服务应符合国家相关安全标准。
4.2.2环境清洁服务应达到甲方规定的清洁标准。
4.2.3设施维护服务应确保设施设备的正常运行。
4.3特殊服务项目
对于甲方提出的特殊服务需求，乙方应在能力范围内尽量满足。
第五章：服务期限与费用
5.1服务期限
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2服务费用
5.2.1乙方提供服务的费用总额为______。
5.2.2服务费用的具体构成包括______。
5.3费用支付方式
甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
第六章：服务质量与考核
6.1服务质量要求
乙方提供的服务应满足甲方的要求，并达到行业标准。
6.2服务质量考核标准
6.2.1考核标准应包括服务响应时间、服务完成质量等。
6.2.2考核结果将作为服务质量改进的依据。
6.3考核结果的应用
6.3.1考核结果优秀的，甲方可给予乙方奖励。
6.3.2考核结果不达标的，乙方应按照合同约定承担相应责任。
以上为本合同前半部分正文内容。
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.1.1乙方未按约定提供服务或服务质量不达标。
7.1.2甲方未按约定支付服务费用。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约处理程序
7.3.1违约发生后，守约方应书面通知违约方。
7.3.2违约方应在收到通知后____天内纠正违约行为。
第八章：合同变更、续签与终止
8.1合同变更条件与程序
8.1.1合同变更应基于双方协商一致。
8.1.2变更内容应以书面形式确认。
8.2合同续签条件
8.2.1双方均有意愿续签合同。
8.2.2续签条件应符合双方利益。
8.3合同终止条件
8.3.1合同期限届满。
8.3.2一方严重违约导致合同无法继续履行。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应首先通过协商解决争议。
9.1.2协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决程序
9.2.1双方应遵循法律规定的程序。
9.2.
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