2024版专业二手房诚意金合同.docx

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2024版专业二手房诚意金合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋情况

3.1房屋基本信息

3.2房屋现状说明

3.3房屋权属证明

第四章：诚意金条款

4.1诚意金的定义与支付

4.2诚意金的退还条件

4.3诚意金的违约责任

第五章：房屋交易条件

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3交易流程

第六章：双方责任与义务

6.1甲方的责任与义务

6.2乙方的责任与义务

6.3违约责任

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同的解释权

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应遵守。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，无争议；乙方应按约定支付诚意金及房款。

第三章：房屋情况

3.1房屋基本信息

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋现状说明

房屋目前状况为：______（如：空置、出租等）。

3.3房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第四章：诚意金条款

4.1诚意金的定义与支付

诚意金是指乙方为表示购买意向而支付给甲方的款项，金额为人民币______元。

4.2诚意金的退还条件

若甲方违约不卖，则应无条件退还乙方诚意金并支付相应利息；若乙方违约不买，则诚意金不予退还。

4.3诚意金的违约责任

任何一方违反诚意金条款，应承担违约责任，支付违约金，金额为诚意金的______%。

第五章：房屋交易条件

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元，乙方应于合同签订之日起______日内支付。

5.2付款方式

乙方可选择一次性支付或分期支付，具体方式为：______。

5.3交易流程

交易流程包括：签订合同、支付房款、办理过户手续等。

第六章：双方责任与义务

6.1甲方的责任与义务

甲方应保证房屋信息真实、准确，协助乙方办理过户手续。

6.2乙方的责任与义务

乙方应按时支付房款，配合甲方办理过户等手续。

6.3违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

7.2合同解除的条件与后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律

本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九章：附则

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的解释权

本合同的最终解释权归甲方所有。

9.3其他约定

双方可根据实际情况，协商补充其他条款。

第十章：签字栏

10.1甲方签字：______日期：______

10.2乙方签字：______日期：______

10.3签订时间：______

10.4签订地点：______

第十章：签字栏

10.1甲方签字：______

10.2乙方签字：______

10.3签订时间：______

10.4签订地点：______

第十一章：合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋现状照片

11.4其他相关证明材料

第十二章：合同的修改与补充

12.1修改程序

合同的任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2补充协议

双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三章：合同的终止

13.1合同履行完毕

当房屋交易完成，双方权利义务履行完毕后，本合同自然终止。

13.2提前终止

一方严重违约，另一方有权要求提前终止合同，并要求违约方承担相应责任