2024年度租赁合同商场柜台租赁合同.docx

2024年度租赁合同商场柜台租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及保管责任

3.1租赁用途

3.2保管责任

第四条维修责任

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

第五条保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知期限

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条辅助条款

13.1租赁物交付

13.2租赁物退还

第十四条其他条款

14.1附加设施使用

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

租赁物品为位于商场柜台的经营空间，具体面积为平方米。柜台结构包括展示区、收银区、储藏区等，具体设施包括货架、收银台、照明设备等。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为人民币元/月。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：商场

账号：

开户银行：银行分行

2.3租金支付时间

租金每月底支付次月租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第三条租赁用途及保管责任

3.1租赁用途

承租方须将租赁物用于合法经营活动，并遵守商场内的各项管理规定。

3.2保管责任

承租方应对租赁物进行妥善保管，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因保管不善导致租赁物损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第四条维修责任

4.1出租方维修责任

出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

4.2承租方维修责任

承租方负责对租赁物内部进行日常维护和维修，确保经营活动的正常进行。

第五条保险责任

5.1保险购买

承租方应按出租方的要求购买相应的财产保险，并将出租方作为第一受益人。

5.2保险理赔

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条合同解除

6.1合同解除条件

任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

6.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，经双方协商一致后，合同即行解除。解除合同后，承租方应按照租赁期限比例退还已支付的租金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为省市区人民法院。

第九条通知

9.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。

9.2通知期限

通知自发送之日起，经过对方确认收到即为生效。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同终止

合同终止的条件如第六条所述。合同终止后，承租方应按照租赁期限比例退还已支付的租金。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

12.2不可抗力后果

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的情况下，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。

第十三条辅助条款

13.1租赁物交付

出租方应在合同生效后七个工作日内将租赁物交付给承租方。

13.2租赁物退还

合同终止后，承租方应在十个工作日内将租赁物退还给出租方，并办理相关交接手续。

第十四条其他条款

14.1附加设施使用

承租方在使用商场提供的附加设施时，应遵守相关规定，并支付相应费用。

14.2合同修订历史

本合同自2024年1月1日起生效，取代所有之前双方的书面及口头协议。如有修订，以修订版本为准。