2024年度租赁合同标的：商业房产及租赁期限.docx

2024年度租赁合同标的：商业房产及租赁期限

本合同目录一览

第一条租赁房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的附件

第十二条出租人权益保障

12.1出租人权益保障措施

12.2出租人权益保障条款

第十三条承租人权益保障

13.1承租人权益保障措施

13.2承租人权益保障条款

第十四条合同的修订与更新

14.1合同修订条件

14.2合同更新方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房产描述

1.1房产位置

本合同租赁的房产位于【具体地址】，包括但不限于门牌号、楼层、街道名称等。

1.2房产面积

本合同租赁的房产总面积为【平方米】，包括但不限于租赁房产的各个房间、过道、公共区域等。

1.3房产用途

租赁房产的用途为【具体用途】，包括但不限于经营、办公、仓储等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租赁期限、租金、押金等相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁房产的租金为【租金金额】元/【租金支付周期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，包括但不限于每月、每季度、每年等。

3.3租金支付日期

租金支付日期为【支付日期】，包括但不限于每月的指定日期、每季度的第一个工作日等。

3.4租金支付方式

租金支付方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付、支付等。

第四条押金

4.1押金金额

本合同租赁房产的押金为【押金金额】元。

4.2押金退还条件

出租人在租赁期满后，确认租赁房产无损坏、无遗留物品，且承租人已履行完毕合同约定的义务后，应在【退还日期】内退还押金。

4.3押金退还日期

押金退还日期为【退还日期】，包括但不限于租赁期满后的指定日期。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人应对租赁房产的安全、卫生、设施设备等进行必要的维修与保养，确保房产的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应对租赁房产内部的装修、家具、设备等进行维护与保养，确保房产的正常使用。

5.3维修费用承担

租赁房产的维修费用由【承担方】承担，具体承担方式由双方协商确定。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供租赁房产，或租赁房产存在重大瑕疵，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金、押金，或未履行合同约定的其他义务，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金、赔偿损失等。

第九条解除合同

9.1合同解除条件

（1）出租人未按约定提供租赁房产，严重影响承租人正常使用；

（2）承租人未按约定支付租金，累计欠缴租金达到合同约定的租金金额；

（3）一方明确表示不再履行合同，或双方协商一致解除合同；

（4）依法应解除合同的其他情形。

9.2合同解除通知期限

合同解除通知期限为【通知期限】，包括但不限于提前一个月、两个星期等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）提交【仲裁机构名称】进行仲裁；

（2）向【法院名称】提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为【地点】，包括但不限于合同签订地、租赁房产所在地等。

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的附件

本合同的附件包括但不限于租赁房产的平面图、钥匙交接单、设备清单等。

第十二条出租人权益保障

12.1出租人权益保障措施

出租人应保障