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2024年度租赁合同租金减免条件

本合同目录一览

第一条租赁合同概述

1.1合同主体

1.2租赁物描述

1.3租赁期限

第二条租金减免条件

2.1减免条件一

2.2减免条件二

2.3减免条件三

第三条减免租金的计算方法

3.1计算基础

3.2计算公式

3.3计算周期

第四条减免租金的支付方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3支付账户

第五条减免租金的申请流程

5.1申请时间

5.2申请材料

5.3审批流程

第六条减免租金的终止条件

6.1终止条件一

6.2终止条件二

6.3终止条件三

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

第十二条合同的附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金减免申请表

12.3附件三：租赁合同变更协议

第十三条其他约定

13.1约定一

13.2约定二

13.3约定三

第十四条法律法规与合同解释

14.1适用法律法规

14.2合同解释权归属

14.3合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同概述

1.1合同主体

甲方：（出租方名称）

乙方：（承租方名称）

1.2租赁物描述

租赁物位于（地址），包括但不限于房屋、场地、设备等。具体租赁物清单见附件一。

1.3租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金减免条件

2.1减免条件一

乙方于租赁期内遭遇不可抗力因素，导致经营困难，经甲方同意，可减免部分租金。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策变动等。

2.2减免条件二

乙方在租赁期内进行大额投资或者扩大经营规模，导致资金紧张，经甲方同意，可减免部分租金。

2.3减免条件三

乙方在租赁期内因国家政策调整导致业务停顿或亏损，经甲方同意，可减免部分租金。

第三条减免租金的计算方法

3.1计算基础

减免租金的计算基础为租赁物的市场租金。

3.2计算公式

减免租金=计算基础×减免比例。

3.3计算周期

减免租金的计算周期为每月一次。

第四条减免租金的支付方式

4.1支付时间

减免租金的支付时间为每季度末。

4.2支付方式

减免租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

4.3支付账户

甲方指定账户信息如下：

户名：（甲方名称）

账号：（账户号码）

开户行：（银行名称）

第五条减免租金的申请流程

5.1申请时间

乙方应在减免条件满足后30日内向甲方提出减免租金的申请。

5.2申请材料

（1）减免租金申请报告；

（2）相关证明文件，如不可抗力因素的政府部门证明、政策调整的官方文件等；

（3）乙方经营状况的财务报表。

5.3审批流程

甲方应在收到乙方申请后的15日内完成审批，并向乙方反馈审批结果。

第六条减免租金的终止条件

6.1终止条件一

乙方未按约定时间向甲方提出减免租金的申请，甲方有权终止减免租金的权益。

6.2终止条件二

乙方提供的申请材料不真实、不完整，甲方有权终止减免租金的权益。

6.3终止条件三

乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权终止减免租金的权益。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方未按约定时间支付租金、水电费等其他费用，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离租赁物。

8.2违约责任

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

8.3违约赔偿

乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，争取通过协商解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

10.3合同失效条件

合同终止后，乙方应在15日内搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。

11.3泄密责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致