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2024年度租赁合同（含房产）

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1保险的购买及有效期限

5.2保险理赔程序

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条其他约定

9.1租赁物的交付时间及方式

9.2租赁期满后的处理方式

9.3合同的附件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址信息的使用和保护

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房产面积：_______平方米

1.1.3房产用途：_______（商业/办公/住宅等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限总计：_______个月

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额：每平方米每月_______元人民币

2.1.2租金总计：_______元人民币（大写：____________________________）

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应按月通过银行转账的方式支付租金给出租人。

2.3租金支付时间

2.3.1承租人应于每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1承租人仅限于_______（用途）使用租赁物。

3.1.2未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。

3.2租赁物的维护责任

3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。

3.2.2出租人负责对租赁物进行大修，并在租赁期内承担大修费用。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维护。

4.1.2出租人在接到承租人的维修通知后，应在_______个工作日内进行维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养。

4.2.2承租人在租赁物出现损坏或故障时，应立即通知出租人。

第五条保险责任

5.1保险的购买及有效期限

5.1.1承租人应自费购买财产保险，并将出租人列为共同受益人。

5.1.2保险的有效期限应与租赁期限相同。

5.2保险理赔程序

5.2.1发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司和出租人。

5.2.2承租人应按保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同解除条件

6.2.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。

6.2.2如出租人违反合同规定，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人可以书面形式通知出租人解除合同。

6.2.3如承租人违反合同规定，出租人可以书面形式通知承租人解除合同。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

8.2.1双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为_______市_______区人民法院。

第九条其他约定

9.1租赁物的交付时间及方式

9.1.1出租人应于租赁开始日期前_______个工作日将租赁物交付给承租人。

9.1.2交付地点为：_______市_______区_______街道_______号。

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