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2024年度租赁合同（教育培训场地）

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条双方权利和义务

7.1出租方权利和义务

7.2承租方权利和义务

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：甲方位于【具体地址】的场地，具体位置详见附件一。

1.2场地面积：租赁场地总面积为【平方米】，具体分布详见附件一。

1.3场地用途：乙方租赁甲方场地用于【教育培训活动名称】，包括但不限于授课、练习、休息等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【年月日】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【年】，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【年月日】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为【元】，共计【元】。

3.2租金支付周期：租金每【个月】支付一次。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金【元】。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状，甲方在【个工作日】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金，账户信息详见附件二。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：甲方负责维护场地及其附属设施的正常运行，确保场地安全。

5.2承租方维修责任：乙方负责维护自身教学设备和生活设施的正常运行，确保使用安全。

第六条保险责任

6.1保险购买：乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。

第七条双方权利和义务

7.1出租方权利和义务

7.1.1甲方保证场地符合乙方租赁用途的要求，具备必要的安全设施。

7.1.2甲方有权在合同约定的租赁期限内按约定收取租金。

7.1.3甲方应在租赁期限内维护场地的基本设施，确保其正常使用。

7.2承租方权利和义务

7.2.1乙方有权按照合同约定使用场地，进行正常的教学活动。

7.2.2乙方应在合同约定的租赁期限内按约定支付租金。

7.2.3乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按照本合同约定将场地恢复原状。

第八条合同变更

8.1变更条件：在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。

第九条合同终止

9.1终止条件：合同终止条件如下：

（一）租赁期限届满，双方未续签合同；

（二）双方协商一致提前终止合同；

（三）一方违约，导致合同无法继续履行；

（四）法律、法规规定的其他终止条件。

9.2终止程序：合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于场地恢复、押金退还等。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

（一）甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定用途；

（二）甲方未按约定时间、方式支付租金；

（三）乙方未按约定使用场地，或未按约定时间、方式支付租金；

（四）一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定及法律规定执行。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

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