2024私人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法采取措施腾退乙方，乙方应支付逾期迁离期间的租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同变更及解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.核实房屋信息，包括但不限于地址、面积、设施及配置等。

3.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新的租赁合同。

4.按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

5.合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

6.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

7.合同变更或解除需签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.违约方应承担相应违约责任。

解决办法：

1.发生纠纷时，双方应友好协商解决。

2.若协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁他人房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段。

4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。

应用场合：

1.个人或企业将其私有房屋出租给他人居住或办公。

2.房屋租赁双方均为具有完全民事行为能力的自然人。

3.租赁双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务。

4.需要对房屋的使用、维修、租金支付等进行规范。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住（或办公、商业等），不得用于非法活动。

2.宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物，或需甲方同意并遵守相关管理规定。

3.维修责任：具体列出哪些维修项目属于甲方责任，哪些属于乙方责任。

4.保险责任：建议乙方购买租赁房屋的相关保险，以保障双方利益。

5.房屋交付：详细描述房屋交付时的状态，包括设施、设备、家具等。

6.提前解约：列明提前解约的条件、通知期限和