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2024房屋租赁合同

2024年完整版房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________（房屋地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋类型为_________，建筑面积_________平方米。

2.房屋配置及设施清单：_________（如家具、电器等具体配置）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若乙方希望续租，须提前____个月通知甲方，续租事宜双方另行协商。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：按月/季度/年支付。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名称：_________

-账号：_________

3.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据或发票。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其设施的完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间，有义务妥善保管房屋内的设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但需提前____天通知乙方。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

-有权收取租金；

-有权对乙方使用租赁房屋的情况进行检查。

2.甲方的义务：

-确保租赁房屋及其设施能够正常使用；

-对租赁房屋进行必要的维修和维护，确保房屋安全。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

-有权在租赁期间享有租赁房屋的使用权；

-有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修。

2.乙方的义务：

-按合同约定及时支付租金；

-维护租赁房屋及其附属设施的完好，不得擅自转租或分租。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失。

2.若乙方未按时支付租金，每延迟一天，需支付租金的____%作为违约金。

3.若一方因违反合同造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更与解除

1.合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认；

2.在下列情况下，任一方可解除本合同：

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行。

3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条合同的终止

1.合同期满，租赁关系自动终止；

2.如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方另行签订续租协议。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确了出租方和承租方的身份，以确保合同的法律效力。

2.合同标的：详细描述了租赁的房屋信息和配置，保障双方对租赁标的的共同理解。

3.租赁期限：规定了租赁的起止时间，并对续租的通知时间进行了明确。

4.租金及支付方式：清楚列出租金数额及支付方式，确保双方在支付环节的透明度。

5.房屋使用及管理：明确了乙方对房屋的使用责任及甲方的管理权利，维护双方的权益。

6.权利与义务：分开列出甲方和乙方的权利与义务，确保双方清楚自己的责任。

7.违约责任：设定了违约的具体后果，为合同的执行提供保障。

8.争议解决：规定了争议的解决方式，确保双方在发生纠纷时有明确的处理机制。

9.合同变更与解除：对合同的变更和解除进行了详细说明，保障了合同的灵活性和适应性。

10.合同的终止：明确合同期满后的处理方式，避免不必要的纠纷。

11.补充条款：提供了对未尽事宜的处理方案，确保合同的完整性。

最终，合同涵盖了租赁的各个方