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物业公司各项管理制度

为了提高工作效率和维护正常的工作秩序，物业公司特制

定了日常工作管理制度。以下是具体内容：

1.全体员工必须严格遵守公司制定的各项规章制度，并按

照岗位责任制和具体工作目标履行职责。

2.全体员工必须服从分配，听从安排，否则将被视为旷工

处理。

3.员工必须按时上下班，不得在工作时间内进行与工作无

关的私活，违者将受到惩罚。

4.各物业管理站必须坚持每日签到考勤，考勤员必须认真

登记，严禁弄虚作假。

5.员工必须严格遵守请销假制度，事前请假事后销假，否

则将被视为旷工处理。

6.对于无视公司工作纪律、屡次违反规定的员工，将调离

其本人工作岗位或待岗研究。

7.严禁打架斗殴、聚众闹事，违者将受到惩罚。

8.禁止利用工作之便以权谋私，收受用户任何好处，或以

权报复，一经发现将受到惩罚。

9.除因工作需要外，禁止中午喝酒，反对酗酒，不得因喝

酒聚会而影响或延误工作和服务要求。

10.水电工必须实事求是，严禁弄虚作假。

11.工作时间定为每天8小时，法定节假日根据情况安排

休息。

12.对业主提出的各种合理性服务要求，在规定范围内的

要立即去办，服务范围之外的能办则办，不能办的要进行宣传

解释工作，禁止推诿不管或置之不理。

13.对于业主提出的收费标准异议，要进行耐心的宣传解

释工作，直到业主理解和满意为止。

为了调动职工的积极性和创造性，物业公司制定了奖惩制

度。具体内容如下：

奖励：

1.完成年度工作任务及下达指标的先进个人将由公司进行

统一表彰。

2.对有偿服务范围内的创收，按实际创收额的一定比例提

取给个人。

以上是物业公司的日常工作管理制度和奖惩制度，希望员

工们能够严格遵守，共同维护公司的正常工作秩序。

公司的奖惩制度十分严格，对员工的工作纪律要求也十分

严格。员工如果能够提出合理化建议并为公司带来经济效益，

比如加班，就会得到公司的认可和奖励。另外，如果员工做好

人好事被当地机关表扬，也会得到公司的奖励。

但是，如果员工存在违规行为，公司也会进行相应的处罚。

比如，迟到或早退10分钟以内，会被处罚10元，10分钟以

上则处罚20元；30分钟以上则按旷工处理。如果旷工半天，

会扣发本人一天工资；旷工一天则扣发本人两天工资；旷工超

过一天以上则自动与公司解除劳动合同处理。如果发现员工消

极怠工，工作时间内上网、打扑克、下棋或干私活，会被处罚

20元。如果员工无正当理由不服从分配及安排，也会被按旷

工处理。

如果员工打架斗殴、聚众闹事，影响工作并造成影响，除

视情节轻重移交有关机关处理外，单位也会给予一定的处分和

经济处罚。如果员工利用工作之便以权谋私，接受用户好处，

一经发现除返还或赔补外，会被处罚200元，情节严重的则会

加倍处罚。员工除工作需要外，严禁中午喝酒，不得因业余时

间喝酒而影响临时性工作安排或住户的服务要求，发现一次处

罚50元，如给公司造成损失则由当事者一并赔偿。对游客提

出的服务要求，员工也不得推诿不管或置之不理，发现或游客

举报反映给公司一次处罚50元，出现游客上告或举报给公司

一次，发现一次处罚当事人200元，但正当理由除外。

公司对请销假制度也十分严格，全体职工必须做到有事先

请假，事后要销假。考勤工作由各站责任人负责实施，并坚持

日考日记。财务部应对职工请假情况通过请假报告做好记录和

汇总，并以此计算员工工资。考勤记录要于次月1日报交经理，

待审查签字后备案并编制当月工资表，不得无故拖交。

总之，公司的奖惩制度和考勤制度都非常严格，员工必须

严格遵守工作纪律，按时上下班，不迟到、不早退。同时，员

工也要注意自己的行为，避免违规行为，以免受到相应的处罚。

二、请假制度

职工请假必须提前提交请假报告，并经过逐级批准后方可

离岗。不得先离岗后请假。请假范围包括半日以上（含半日）

的请假，需由经理或主管批准。因病请假一日以上（含一日）

需要提供正规医疗部门的证明手续。晚婚晚育假期和因事、因

病请假的规定均按公司制定的相关规定执行。违反以上规定，

将按照奖惩制度第十二条执行。

三、财务管理制度

为建立健全公司的会计