2024个人版房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方对房屋拥有完全的所有权或合法使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

6.3乙方在租赁期限内不得转租、转借、擅自改变房屋结构或用途。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方和乙方的个人信息、联系方式、房屋地址等。

解决办法：在签订合同前，各方应认真核验对方的身份信息和房屋实际情况，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.注意事项：租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。

解决办法：在签订合各方应仔细核对金额，确保填写无误。如有争议，应及时沟通解决。

3.注意事项：租赁期限、租金支付时间等关键条款需明确约定，以免产生误解。

解决办法：在签订合各方应详细了解租赁期限、租金支付时间等关键条款，如有疑问，可要求对方解释清楚。

4.注意事项：房屋及附属设施的损坏赔偿责任需明确约定，以防止日后产生纠纷。

解决办法：在签订合各方应明确约定损坏赔偿责任，如有争议，可根据合同约定解决。

5.注意事项：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应遵循相关法律法规，并通过协商一致进行。

解决办法：在合同履行过程中，各方如需变更或解除合同，应主动与对方沟通，达成一致后签订书面协议。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权或合法使用权的自然人、法人或其他组织。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：双方约定乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.转租：乙方在租赁期限内将租赁的房屋部分或全部转租给第三方的行为。

8.转借：乙方在租赁期限内将租赁的房屋部分或全部借给第三方的行为。

9.损坏赔偿责任：乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担的赔偿责任。

10.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括国家法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。

应用场合：

1.个人版房屋租