2024带家电的租房合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：________________

地址：_______________________

联系电话：___________________

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：________________

地址：_______________________

联系电话：___________________

第一条房屋及家电描述

1.1甲方出租的房屋地址为：_______________________，房屋结构及面积为：_______________________。

（1）空调：____________________

（2）电视：____________________

（3）冰箱：____________________

（4）洗衣机：__________________

（5）其他：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家电设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋及家电的使用和保管

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用和保管该房屋及家电设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.2乙方不得将该房屋及家电设施转租、转借给他人，不得改变房屋结构。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每季度的第一天支付租金，如有逾期，应按约定支付滞纳金，以保证合同的正常履行。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及家电设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方应妥善使用和保管房屋及家电设施，确保归还时无损坏，以便甲方按时退还押金。

3.房屋及家电使用：乙方应合理使用和保管房屋及家电设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在使用过程中应注意爱护房屋及家电设施，避免发生损坏，如有损坏，应承担修复费用。

4.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：双方在协商一致的基础上，通过书面协议进行合同的变更或解除。

5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：指租赁房屋并按照约定使用和保管房屋的自然人或法人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用和占用租赁物。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违约时