超市合同书6篇.docx

超市合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的超市出租给乙方使用，达成以下协议：

一、超市基本情况

1.超市名称：_________

2.超市地址：_________

3.超市面积：_________平方米

4.超市设施：包括_________等

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回超市，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如：银行转账、支票等）

3.租金支付时间：_________（如：每月、每季度、每年等）

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、超市使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用超市，不得擅自改变超市的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理相关证照，合法经营。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担超市的日常维护费用。

4.乙方在租赁期满时，应将超市恢复为原状，并清理好卫生。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为：_________元/日。

3.乙方在租赁期满时未将超市恢复为原状或未清理好卫生，甲方有权要求乙方承担相应的维修和清理费用。

4.乙方在租赁期间内擅自改变超市的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。同时，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为：_________元/日。

5.甲方在交付超市时存在瑕疵或未能按照合同约定交付全部设施，应承担相应的违约责任。甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。具体赔偿金额为：_________元。如甲方未能按时交付超市或设施，乙方有权要求甲方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为：_________元/日。

6.甲方在租赁期间内擅自收回超市或干扰乙方的正常经营，应承担相应的违约责任。甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。具体赔偿金额为：_________元。同时，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为：_________元。如甲方未能按时交付超市或设施，乙方有权要求甲方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为：_________元/日。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的超市出租给乙方一事，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的超市（以下简称“超市”）出租给乙方，乙方在租赁期内享有使用权和收益权。

2.超市位于_________，面积为_________平方米。

3.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、超市使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用超市，不得擅自改变超市的结构或用途。如需对超市进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定办理相关证照，并按时缴纳各项税费。在租赁期内，乙方自行承担超市的水、电、气等费用。

3.甲方有权对超市的使用情况进行监督，确保超市的合理使用。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。