2024年度粮食仓库租赁续约合同.docx

2024年度粮食仓库租赁续约合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的维修及保养

4.1维修及保养责任

4.2维修及保养周期

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的变更及解除合同

6.1变更条件

6.2解除合同的条件

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

第九条其他约定

9.1附属设施的使用

9.2租金调整机制

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条合同的附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的粮食仓库，仓库面积为平方米，仓库内设有吨的粮食储存设施，以及必要的附属设施。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币万元整，年度总租金为人民币万元整。

2.2租金支付方式

租金按月支付，每月的租金应于每月的第个工作日前支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：粮食仓库租赁有限公司

银行账号：

开户银行：银行分行

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

租赁方应按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于储存危险品、易燃易爆物品以及其他违法用途。

3.2租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如需进行大规模的维修和保养，应提前通知出租方，并按照双方协商确定的方案进行。

第四条租赁物的维修及保养

4.1维修及保养责任

租赁方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。出租方负责租赁物的重大维修和保养。

4.2维修及保养周期

租赁物的维修及保养周期为每半年一次，由租赁方负责实施。

第五条保险

5.1保险责任

租赁方应购买并维持保险，保障租赁物及其附属设施的安全。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2保险费用

保险费用由租赁方承担，保险单应提交给出租方备案。

第六条租赁物的变更及解除合同

6.1变更条件

租赁方如需变更租赁物的使用范围或者其他重要条款，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。

6.2解除合同的条件

租赁方如需解除合同，应提前三个月通知出租方，并按照合同约定的方式支付违约金。出租方在收到解除合同通知后，应按照租赁方的要求协助办理相关手续。

第八条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格履行合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1附属设施的使用

租赁期间，附属设施（如停车场、办公楼等）的使用权归出租方所有，但租赁方在租赁物范围内有权使用附属设施。

10.2租金调整机制

租金调整机制如下：如遇市场物价上涨，双方可按照约定的比例调整租金。租金调整需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。通知可采用电子邮件、传真、邮寄等方式。

11.2送达地址

双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。如地址发生变更，应及时通知对方。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

13.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十四条合同的附件

14.1附件清单

附件清单如下：

1.租赁物清单

2.租赁物附属设施清单

3.保险单复印件

4.其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

引入第三方介入的概念和条件

1.第