2024设备厂房转让合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第一条厂房描述

厂房位于_______市_______区_______街道，土地使用权面积为_______平方米，厂房建筑总面积为_______平方米。厂房现有设备情况如下：

（此处列明设备清单）

第二条转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方所持有的厂房权益。

2.乙方应自本合同签订之日起_______日内，将转让款分_______期支付给甲方，每期支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.乙方未按期支付转让款的，应按逾期支付金额的_______%支付滞纳金。

第三条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房及设备交付给乙方。

2.过户费用由乙方承担，过户过程中产生的税费按法律法规规定由双方承担。

第四条合同的履行和违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（转让方）：

（盖章）

乙方（受让方）：

（盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

解决方案：签订前进行尽职调查，必要时可聘请专业律师或第三方机构进行核实。

2.转让价格及支付方式的约定应明确，避免产生歧义。

解决方案：详细列明转让价格、支付期限、分期支付金额等信息，并以大写和小写金额形式表述清楚。

3.交付及过户过程中可能出现的风险和问题。

解决方案：明确交付和过户的时间、地点、方式等具体事项，并约定如有争议的解决方式。

4.合同履行过程中可能发生的违约行为及违约责任。

解决方案：在合同中明确违约行为、违约责任、违约金等条款，以保障双方权益。

5.争议解决方式及管辖法院。

解决方案：约定明确的争议解决方式，如友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.设备厂房：指本合同中所涉及的厂房及其内部的设备。

2.转让方：指本合同中拥有设备厂房权益的一方。

3.受让方：指本合同中购买设备厂房权益的一方。

4.转让价格：指乙方购买甲方设备厂房权益所需支付的金额。

5.交付：指甲方将设备厂房及设备按照约定条件移交给乙方。

6.过户：指将设备厂房的所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约补偿。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.当甲方（转让方）愿意将其设备厂房的全部或部分权益转让给乙方（受让方）时。

2.当乙方（受让方）同意购买甲方（转让方）所持有的设备厂房权益时。

补充条款：

1.双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字或盖章后生效。

2.本合同履行过程中，如遇法律法规变化，应按变化后的法律法规执行。

3.本合同约定的厂房及设备交付时间，以甲方实际交付时间为限。如因不可抗力导致无法按时交付，双方可协商延长交付时间。

4.双方应遵守国家有关税收、环保、安全等方面的法律法规，并承担相应责任。

5.本合同签订后，甲方应协助乙方办理相关证照及手续，包括但不限于土地使用权转让、厂房所有权过户等。

附件列表：

1.厂房所有权证及相关权属证明文件。

2.设备清单及所有权证明文件。

3.厂房现状照片或视频资料。

4.甲方与第三方签订的与厂房及设备相关的合同、协议等文件。

5.乙方提供的购买资金来源证明文件。

6.双方同意的其他附件。