二手房合同6篇.docx

二手房合同6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证编号____________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币____________元整；

（2）首付款：在双方签订本合同后______日内支付，金额为人民币____________元整；

（3）余款：在办理房屋过户手续完成后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应当在收到首付款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

2.甲方应在本合同签订后______日内办理产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未按约定交付房屋，或未在约定时间内办理产权过户手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方隐瞒事实导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方向甲方购买二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________（详细地址）的房产出售给乙方。该房产的产权证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.房屋的附属设施包括__________等，随同房屋一并转让。附属设施将在本合同签署时由双方共同确认并交接。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元），包括房屋及其附属设施的费用。此价格受本合同其他条款的约束和调整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签署本合同后__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）；

（2）在房屋过户手续办理完成后__________日内支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签署后__________日内办理房屋产权注销抵押和查封等限制交易手续，确保房屋产权无争议并可自由交易。

2.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同承担房屋产权过户所产生的税费。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方完成房屋款项支付后__________日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并进行正式交接。交接时双