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自建房转让合同协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其自建房转让给乙方，乙方同意受让该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：该房屋为甲方自建房，甲方拥有该房屋的合法产权。

3.房屋状况：该房屋为XX层楼房，装修程度为XX，设施设备包括XX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身、装修、设施设备等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，转入甲方指定银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施设备完好。如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。过户完成后，乙方即成为该房屋的合法产权人。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写），并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

2.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律，友好协商，共同解决问题。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方在过户完成后，应协助乙方办理相关附属设施设备的过户手续。附属设施设备包括但不限于XX等。如附属设施设备存在质量问题或无法过户，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在受让房屋后，如需办理出租、抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

6.本协议签订后，双方应互相配合、共同履行本协议约定的义务。如因一方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在重大障碍，违约方应承担相应的违约责任。

7.本协议生效之日起，甲方应将房屋相关的所有资料交付给乙方，包括但不限于购房合同、房产证、土地使用证等。如甲方未在规定时间内交付相关资料，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，为甲方自建房。

2.房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋内部装修情况：[装修描述]。

4.房屋附属设施及物品清单：[附属设施及物品清单]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以[转让价格]的价格转让给乙方。该价格为甲方净得价，包括房屋本身价值、装修价值及附属设施价值。

2.乙方应在本协议签订后[支付期限]内，将转让价款以[支付方式]的方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋所有权证、土地使用权证及附属设施相关证明材料。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付房屋，则视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按本协议约定支付转让价款，则视为违约。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商，寻求其他解决方案。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议