商业办公楼BIM应用.docx

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商业办公楼BIM应用

目录

TOC\o1-3\h\z\uHYPERLINK第一章 公司简介 1

HYPERLINK第二章 工程概况 3

HYPERLINK2.1 建设项目概况 3

HYPERLINK2.2 项目设计概况 3

HYPERLINK2.3 建筑设计概况 3

HYPERLINK2.4 建筑分区示意图 4

HYPERLINK2.5 项目与BIM 4

HYPERLINK第三章 BIM应用组织组织体系 5

HYPERLINK3.1 BIM技术应用组织架构图 5

HYPERLINK3.2 BIM技术应用流程图（节选） 5

HYPERLINK3.3 BIM技术应用岗位职责（节选） 6

HYPERLINK3.4 BIM建模工程师岗位职责（节选） 6

HYPERLINK3.5 BIM应用人员一览表 6

HYPERLINK第四章 BIM模型图片展 7

HYPERLINK4.1 土建专业BIM模型图片 7

HYPERLINK4.2 钢结构专业BIM模型图片 9

HYPERLINK第五章 BIM应用详细 12

HYPERLINK5.1 图纸问题整理 12

HYPERLINK5.2 工程成本控制 14

HYPERLINK5.3 施工模拟指导 15

HYPERLINK5.4 钢筋下料复核 16

HYPERLINK5.5 变更、方案分析 17

HYPERLINK5.6 结算审计配合 18

HYPERLINK5.7 BIM资料数据库、配合送检计划 19

HYPERLINK5.8 BIM应用多专业预留孔洞碰撞检查 20

HYPERLINK第六章 BIM应用后续规划 23

HYPERLINK6.1 现场总平面模拟 23

HYPERLINK6.2 技术节点动画 23

HYPERLINK6.3 钢结构进度计划 24

HYPERLINK6.4 人才培训计划 25

HYPERLINK第七章 BIM应用成效分析 26

HYPERLINK7.1 提高项目部的职能部门的工作效率 26

HYPERLINK7.2 在一定程度上控制工程的安全、质量 26

HYPERLINK7.3 协助项目部对工程进行进度控制 27

HYPERLINK7.4 保证了项目部工程的结算准确 28

HYPERLINK7.5 项目BIM保证了项目部工程的结算准确 28

HYPERLINK第八章 BIM系统硬件配置及软件说明 29

HYPERLINK8.1 BIM系统硬件配置 29

HYPERLINK8.2 软件说明 30

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工程概况

建设项目概况

建设地点：位于奥体文化商务区东部，用地东临安定路，西临规划奥体南区四号路，北接规划奥体南区一号路，南至规划奥体南区二号路。

项目设计概况

奥体南区2号地项目B座商业办公楼项目位处中华龙脉—中轴线上的奥体文化商务区2号地块。奥体文化商务区是市政府十二五期间统一规划、整体实施的重点项目，它将是集“人文、绿色、科技”于一体的后奥运时代的城市新名片。

商务区建成后将形成亚运、奥运商圈新亮点，也将形成东有CBD、西有金融街、北有奥体文化商务区的新格局。“奥体南区2号地项目B座商业办公楼”项目是市2013年重点工程。它占地1万平方米，建筑面积12.2万平方米，高度近150米，分为地上31层和地下5层。该项目为超5A智能化写字楼，经美国Gensler公司设计，由天圆集团和鑫恒集团共同投资建设，并由天圆祥泰置业有限公司负责开发建设，预计2015年落成并投入使用。

建筑设计概况

建筑面积

B座总建筑面积122151.10m2，其中地上72013.88m2（不含人防出口65m2及地下商业出入门面积）；地下：50137.22m2。

使用年限

主体结构合理使用年限：50年

建筑高度

建筑总高度为147.15米，建筑最高点157.15米

防火设计

地上耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级

屋面防水

屋面防水等级设为I级，防水层合理使用年限为25年

地下室防水

根据地下室的重要性和使用功能要求确定防水等级为二级,地下室商业、办公用房、配电间等防水等级为一级。

建筑分区示意图

项目与BIM

集团公司的试点项目

集团公司总部准备将BIM技术纳入战略发展的选择，本项目非常适合BIM技术应用的试点条件。

项目管理需要

本项目难度大，设计专业多，工期紧张，设计变更较多，图纸复杂，传统的工作模式效率低下、年轻技术人员看图困难，工程基础数据不能及时获取。

行业发展的趋势

江浙沪企业项目管理采用BI