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门面合同出租范本必威体育精装版5篇
篇1
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方门面事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将位于_________的门面出租给乙方使用,门面面积为_________平方米。乙方承租该门面后,需自行承担水电、物业等费用。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方需将门面归还甲方,并保证门面的完好和整洁。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为_________元(大写:_________元整)。租金支付方式为_________.
2.保证金:为了确保合同的履行,乙方需向甲方支付保证金_________元(大写:_________元整)。合同期满后,若乙方无违约行为,甲方将保证金全额退还。
四、双方权利义务
1.甲方权利:甲方有权按时收取租金,并对门面进行日常管理和维护。甲方需保证门面的基本设施完好,如水电、照明等。
2.甲方义务:在租赁期内,甲方需尊重乙方的经营权利,不得随意干涉乙方的正常经营。同时,甲方需协助乙方解决经营中遇到的问题,如协调物业、社区关系等。
3.乙方权利:乙方有权在租赁期内对门面进行装修、装饰和使用。乙方可以根据市场需求调整经营策略,开展合法经营。
4.乙方义务:乙方需按时支付租金和各项费用,保证门面的卫生、整洁和安全。同时,乙方需遵守法律法规和商业道德,不得从事违法经营活动。
五、违约责任
1.甲方违约:如果甲方未能按时提供租赁门面或相关设施出现问题未及时解决,导致乙方无法正常经营,甲方需承担相应的违约责任。
2.乙方违约:如果乙方未能按时支付租金或各项费用,或违反合同规定从事违法经营活动,乙方需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还门面。
六、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应尊重法院判决,履行判决结果。
七、其他条款
1.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。具有同等法律效力。
2.续约条款:租赁期满如需续约,双方需提前三个月进行沟通协商。在协商过程中,双方应尊重对方的意见和要求,达成新的租赁协议。
3.其他事项:双方在本合同履行过程中应注意保持联系畅通,及时沟通解决出现的问题。如有未尽事宜,双方可另行协商补充协议。但补充协议应遵守相关法律法规和商业道德的规定。
出租方(甲方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
联系方式:_________
邮箱:_________
承租方(乙方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
联系方式:_________
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法出租权的门面房屋,与乙方达成如下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的门面房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.乙方承租该门面房屋,用于经营[XXXXX]。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元(大写:元整)。
2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。
3.甲方应出具合法有效的发票或收据。
四、保证金
1.乙方在签订合同时,需向甲方缴纳保证金人民币XX元(大写:元整)。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状,甲方在扣除应由乙方承担的赔偿责任后退还保证金。
3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为,甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构或用途。
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