2024市场房屋租赁合同的范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于___________，房屋结构及面积为：___________。

1.2房屋设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：___________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。

5.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

5.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证房屋及设施设备的安全、合法使用。

6.2甲方应在租赁期内负责对房屋及设施设备的维修、保养。

6.3甲方应在租赁期内承担房屋及设施设备的所有权责任。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址和联系方式等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。

解决办法：双方可在本合同签订前，通过沟通确认各方的信息，确保无误。签订后，如信息发生变动，应及时通知对方并更新合同。

2.明确租赁期限：双方应确保合同中租赁期限的填写正确，避免因期限不一致导致的纠纷。

解决办法：在本合同第一条中，双方应明确填写租赁期限，并确保双方对期限的理解一致。如有疑问，可咨询相关专业人士。

3.租金及支付方式：双方应仔细阅读并理解租金支付方式和时间，确保按时支付租金。

解决办法：在本合同第三条中，双方应明确约定租金支付方式和时间。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.押金：双方应确保押金的金额和退还方式明确，避免因押金问题导致的纠纷。

解决办法：在本合同第四条中，双方应明确填写押金的金额和退还方式。如乙方按约退还房屋及设施设备，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，避免因违反约定导致的纠纷。

解决办法：在本合同第五条和第六条中，双方应明确约定各自的义务。如一方违反合同约定，对方有权要求承担违约责任。

6.争议解决：双方应在合同中明确约定争议解决方式，以避免因争议解决方式不一致导致的纠纷。

解决办法：在本合同第八条中，双方应明确约定争议解决方式。如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付