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?合同编号:__________
甲方(出租方):【请填写甲方全称】
地址:【请填写甲方地址】
联系方式:【请填写甲方联系方式】
乙方(承租方):【请填写乙方全称】
地址:【请填写乙方地址】
联系方式:【请填写乙方联系方式】
鉴于甲方拥有融资出租的资质和意愿,乙方具有租赁融资的需求,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本融资出租合同,以共同遵守。
第一条融资出租物
1.1甲方同意向乙方融资出租【请填写融资出租物的名称、数量、规格等】。
1.2融资出租物的交付时间、地点:【请填写交付时间、地点】。
第二条租赁期限
2.1本融资出租合同租赁期限为【请填写租赁期限,如“三年”】,自融资出租物交付之日起计算。
2.2租赁期满后,乙方有权按照合同约定续租或购买融资出租物。具体条款在本合同附件中约定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为【请填写租金金额】。
3.2租金支付方式:【请填写支付方式,如“每月支付一次”】。
3.3租金支付账户:【请填写租金支付账户信息】。
第四条维修及保养
4.1融资出租物的维修及保养由【请填写责任方】负责。
4.2维修及保养费用由【请填写承担方】承担。
第五条保险
5.1乙方应按照甲方的要求为融资出租物购买保险,保险费用由乙方承担。
5.2保险受益人为甲方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2违约金的计算方式:【请填写违约金计算方式】。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同附件【请填写附件名称,如“融资出租物购买协议”】为本合同的有效组成部分。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):【请填写甲方全称】
乙方(承租方):【请填写乙方全称】
签订日期:【请填写签订日期】
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力。
解决办法:双方在签订合同前,应核实对方的营业执照、资质证书等相关文件,确保主体资格合法。
2.明确融资出租物的名称、数量、规格等,以免产生误解。
解决办法:在合同中详细描述融资出租物的相关信息,并可附上产品说明书、照片等资料。
3.租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款要明确,以免后期发生争议。
解决办法:在合同中明确租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款,并约定具体的履行时间、地点。
4.注意维修、保养责任的划分,以及保险的购买和受益人约定。
解决办法:在合同中明确维修、保养责任的划分,并约定保险购买的相关事项,包括保险公司、保险费用、受益人等。
5.约定违约责任及违约金计算方式,以保障双方的权益。
解决办法:在合同中明确违约责任及违约金计算方式,确保双方在履行合同过程中遵守约定。
6.约定争议解决方式,以便在发生争议时双方有明确的操作依据。
解决办法:在合同中约定争议解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释:
1.融资出租:指出租方根据承租方的需求,提供资金购买租赁物,再将租赁物出租给承租方使用的业务模式。
2.租赁期限:指承租方有权使用租赁物的期限。
3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
4.维修保养:指对租赁物进行定期检查、维修、保养以确保其正常使用状态。
5.违约责任:指合同一方未履行或未完全履行合同义务时,应承担的违约法律后果。
6.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。
7.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
8.友好协商:指合同双方在发生争议时,通过相互沟通、协商,达成一致意见以解决纠纷。
9.仲裁:指合同双方在发生争议时,自愿将纠纷提交给仲裁机构进行审理,并按照仲裁裁决执行的一种争议解决方式。
10.诉讼:指合同双方在发生争议时,将纠纷提交给人民法院进行审理,并按照法院判决执行的一种争议解决方式。
应用场合:
1.企业间的融资租赁业务。
2.个人与个人之间的融资租赁业务。
3.融资租赁公司对外提供的租赁服务。
4.各类租赁物品的融资租赁,如设备、房产、车辆等。
补充条款:
1.租赁物的所有权转移条款:明确租赁期满后,承租方是否拥有购买租赁物的权利或租赁物所有权转移的条件。
2.额外费用条款:包括租赁期间可能产生的额外费用,如延迟付款罚金、损坏修理费等。
3.提前解除合同条款:明确在合同履行期间,双方是否可以在满足特定条件下提前解除合同。
4.租金调整条款:明确合同执行期间,租金调整的条件和方式。
5.默认条款:规定在合同双方未能就某些事项达成一致时,应如
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