2024年度绵阳房屋出租人与承租人协议.docx

2024年度绵阳房屋出租人与承租人协议

本合同目录一览

1.出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋维护与保养

6.1出租人的责任

6.2承租人的责任

7.房屋使用规定

7.1禁止行为

7.2其他使用规定

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止与解除

9.1终止条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同签署日期及签字盖章

14.1签署日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：（填写完整的公司或个人名称）

1.1.2出租人地址：（填写出租人详细地址）

1.1.3出租人联系方式：（填写出租人的电话、邮箱等信息）

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：（填写完整的公司或个人名称）

1.2.2承租人地址：（填写承租人详细地址）

1.2.3承租人联系方式：（填写承租人的电话、邮箱等信息）

2.房屋信息

2.1房屋地址：（填写房屋的详细地址）

2.2房屋面积：（填写房屋的实际面积）

2.3房屋用途：（明确房屋的用途，如住宅、商业等）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：（填写租赁合同的开始日期）

3.2租赁结束日期：（填写租赁合同的结束日期）

4.租金及支付方式

4.1租金金额：（填写每月的租金金额）

4.2租金支付周期：（明确租金的支付周期，如每月、每季度等）

4.3租金支付方式：（明确租金的支付方式，如银行转账、现金等）

5.押金

5.1押金金额：（填写押金的金额）

5.2押金退还方式及时间：（明确押金的退还方式及时间，如合同结束后的多少工作日内无损坏情况下退还等）

6.房屋维护与保养

6.1出租人的责任

6.1.1出租人负责房屋的基本设施维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.1.2出租人应在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，以保证承租人的正常居住和使用。

6.2承租人的责任

6.2.1承租人应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定的用途使用房屋。

6.2.2承租人不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要改动，应提前征得出租人的书面同意。

7.房屋使用规定

7.1禁止行为

7.1.1承租人不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、吸毒等。

7.1.2承租人不得在房屋内进行噪音扰民的活动。

7.2其他使用规定

7.2.1承租人应遵守房屋所在地的物业管理规定，包括但不限于物业费用的支付、公共区域的维护等。

7.2.2承租人不得将房屋转租给他人，如需要转租，应提前征得出租人的书面同意。

8.合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违反合同的基本原则。

8.2变更程序

8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面的变更申请，说明变更的内容和理由。

8.2.2双方应就变更内容进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议。

8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

9.合同终止与解除

9.1终止条件

9.1.1合同期满，双方无续约意向，合同自然终止。

9.1.2合同一方违反合同约定，严重损害另一方权益，对方有权提前终止合同。

9.1.3合同一方因法律法规变化、政策调整等原因无法继续履行合同，经双方协商一致，可以提前解除合同。

9.2解除程序

9.2.1提出解除的一方应向另一方提交书面的解除申请，说明解除的理由和依据。

9.2.2双方应就解除后的善后事宜进行协商，并签订书面解除协议。

9.2.3解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告解除。

10.违约责任

10.1出租人违约

10.1.1出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。

10.1.2出租人未按约定履行维修、保养义务，导致房屋损坏或影响承租人正常使用，应承担违约责任。

10.2承租人违约

10.2.1承租人未按约定支付租金，应承担违约责任。

10.2.2承租人未按约定