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店面短期出租合同书6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法经营权的店面短期出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方将位于的店面出租给乙方,该店面面积为平方米,具体范围包括。
2.乙方承诺租赁该店面用于经营,不得擅自改变用途。如需调整经营品种、扩大经营面积等,需事先征得甲方书面同意。
二、租赁期限
1.租赁期为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将店面归还甲方,并保证店面的完好和正常使用。如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,年租金为人民币元整(大写:元整)。
2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付,则按日向甲方支付违约金,违约金为应支付租金的%。
四、保证金
1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元整(大写:元整)。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应归还甲方保证金。如乙方在租赁期间无违约行为,且归还了店面,则甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为或未归还店面,则甲方有权扣除乙方保证金。
五、维修及保养
1.甲方负责店面的维修及保养工作。如店面出现漏水、漏电等严重问题,甲方应及时进行修复。如因维修及保养工作给乙方造成损失,甲方应承担赔偿责任。
2.乙方在使用店面过程中,如发现店面存在问题或需要维护,应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知甲方而导致的损失,由乙方自行承担。
六、违约责任
1.甲乙双方在履行合同过程中,如一方存在违约行为,应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的实际损失。
2.如乙方在租赁期间擅自改变用途或扩大经营面积等,甲方有权提前终止合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.甲乙双方在履行合同过程中,如有未尽事宜或需调整变更的,应及时协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.如因本合同产生的纠纷或争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
出租方(甲方):承租方(乙方):
法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:
签字/盖章:签字/盖章:
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的店面短期出租给乙方使用,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方将其合法拥有的店面,位于_________,出租给乙方使用。
2.乙方应按时支付租金,并遵守合同规定的使用和管理要求。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____个月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方应将店面返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_____元(大写:_____元整)。
2.租金支付方式为:_____。
3.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。
四、店面使用和管理要求
1.乙方应按时支付水电费、物业管理费等费用。
2.乙方应爱护店面设施,不得擅自改动或损坏。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
3.乙方应遵守相关法律法规,不得在店内从事违法活动。
4.乙方应在租赁期满前将店面恢复原状,并保持店面内部卫生整洁。
五、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,应承担违约责任,并向甲方支付违约金。违约金金额为未支付租金的____%。
2.乙方如擅自改动或损坏店面设施,应承担赔偿责任。赔偿金额为改动或损坏设施价值的____%。
3.乙方如违反相关法律法规,应承担法律责任。
4.乙方如未在租赁期满前将店面恢复原状,应承担违约责任,并向甲方支付违约金。违约金金额为未恢复设施价值的____%。
六、争议解决方式
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协
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