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企业合法厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_________，出租的厂房面积约为_________平方米。

2.甲方出租的厂房包括：_________。

第二条租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，双方协商后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额每日千分之一的比例向甲方支付违约金。

第四条厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的厂房，但不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管和使用甲方提供的设备、设施，如因乙方原因造成设备、设施损坏或丢失，应由乙方负责赔偿。

3.乙方应按时向甲方提交租赁期间的水、电、气等费用清单，并配合甲方完成相关费用的结算。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按逾期支付金额每日千分之一的比例向甲方支付违约金。若逾期超过六个月，甲方有权解除本合同并要求乙方返还厂房及其附属设施。

3.乙方在租赁期内擅自改变厂房的结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.乙方未妥善保管和使用甲方提供的设备、设施的，应赔偿由此造成的损失。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将厂房及其附属设施完好地返还给甲方的，应按合同规定承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更和解除

1.本合同经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

2.租赁期内，经协商一致，双方可对本合同进行变更或解除。变更或解除本合同应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需继续租赁该厂房，应提前六个月向甲方提出书面申请，双方协商后签订新的租赁合同。

5.在租赁期内，如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。但乙方应在事件发生后立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

6.租赁期内，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。若违约方拒不履行违约责任，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。但应提前通知违约方并说明解除合同的依据和理由。

7.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决纠纷。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

8.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。但补充约定应以书面形式进行并双方签字盖章确认。

9.本合同一式两份由双方各执一份具有同等法律效力自签字之日起生效：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该厂房用于_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如