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商业租房标准合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体为每次支付XX元，共支付XX次。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金比例为XX%。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间履行合同的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可依法扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在签订合同时，需提供抵押物（如动产或不动产），作为租赁期间履行合同的担保。抵押物需符合法律法规的规定，并办理相关抵押登记手续。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方并积极配合维修维护。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修费用；因不可抗力造成的损坏，由甲方承担维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期支付租金或保证金，应按日计收滞纳金；如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方的过错造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿标准为：因损坏造成的实际损失及维修费用。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商一致解除合同；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋并拆除自行安装的设施；如逾期不返还或不拆除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方可对本合同进行补充或修改，补充或修改后的合同视为本合同不可分割的一部分。补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况，双方已在签订合同时进行了现场确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为租赁保证金，即XX元（大写：XX元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.乙方同意按季（月/季/半年/年）向甲方支付租金，具体支付时间为每季（月/季/半年/年）的XX日。乙方应在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失