二手门面买卖合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手门面买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释与适用法律

第二章：买卖双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：门面物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状与设施

3.3物业权属与使用权

第四章：交易价格与支付方式

4.1门面交易价格

4.2付款方式与期限

4.3价格调整机制

第五章：物业交付与验收

5.1交付条件与时间

5.2验收标准与程序

5.3交付后的物业责任

第六章：风险与责任

6.1风险转移时点

6.2买卖双方的责任

6.3不可抗力条款

第七章：违约责任

7.1违约的定义与情形

7.2违约的处理方式

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他条款

10.1附加条款

10.2必威体育官网网址条款

10.3通知与送达

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在规范二手门面买卖双方的权利义务关系，明确交易条件，确保交易的合法性、有效性。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的解释与适用法律

本合同的解释应以合同文本为准，适用中华人民共和国法律。

第二章：买卖双方

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1卖方声明物业权属清晰，无争议。

2.3.2买方声明具有购买能力，了解物业情况。

第三章：门面物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状与设施

物业现状为______，包含设施：______。

3.3物业权属与使用权

物业权属归卖方所有，买方在交易完成后享有使用权。

第四章：交易价格与支付方式

4.1门面交易价格

门面交易总价为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式与期限

买方应于合同签订后______日内支付定金______元，余款在物业过户手续完成后______日内一次性支付。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格。

第五章：物业交付与验收

5.1交付条件与时间

卖方应在收到定金后______日内将物业交付给买方。

5.2验收标准与程序

买方应在接收物业后______日内完成验收，验收标准为______。

5.3交付后的物业责任

物业交付后，因买方使用不当造成的损失由买方自行承担。

第六章：风险与责任

6.1风险转移时点

物业交付后，风险随之转移至买方。

6.2买卖双方的责任

6.2.1卖方负责提供物业权属证明及相关资料。

6.2.2买方负责按时支付交易款项。

6.3不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与情形

任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。

7.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取补救措施。

7.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，金额为交易总价的______%。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.2合同解除的条件

一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十章：其他条款

10.1附加条款

双方可根据实际情况，约定其他条款。

10.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得泄露。

10.3通知与送达

双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列为准。

第十一章：签字栏

11.1卖方签字：______日期：______

11.2买方签字：______日期：______

11.3签订时间：______年______月______日

11.4签订地点：______

第十二章：物业过户与