物业公共区域清洁服务合同书7篇.docx

物业公共区域清洁服务合同书7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（服务方）：XXXX清洁服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业公共区域清洁服务事宜达成以下合同：

一、服务内容与范围

1.乙方为甲方提供物业公共区域的清洁服务，包括但不限于楼道、走廊、大厅、楼梯、电梯、外墙、玻璃幕墙等区域的清洁。

2.乙方应根据甲方物业的特点和需求，制定详细的清洁方案，并确保服务质量符合甲方的要求。

3.乙方需定期对甲方物业进行全面清洁，并确保公共区域整洁、卫生、安全。

二、服务期限与时间

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年，期满后双方可协商续签。

2.乙方需在合同生效后尽快安排人员进场服务，并确保服务时间符合甲方的要求。

3.乙方应合理安排工作时间，避免影响甲方的正常运营。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）基础服务费用：甲方每月向乙方支付基础服务费用XX元，用于保障乙方的正常运营和服务质量。

（2）绩效服务费用：甲方根据乙方每月的服务质量和客户满意度调查结果，向乙方支付绩效服务费用，具体金额以调查结果为准。

（3）支付方式：甲方应于每月XX日前通过银行转账方式向乙方支付当月服务费用。

2.乙方应确保服务费用的合理性和透明度，不得擅自提高费用标准或乱收费。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出合理的整改意见。

2.甲方应配合乙方的服务工作，提供必要的支持和协助。

3.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用，不得拖欠或克扣。

五、乙方权利与义务

1.乙方应严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。

2.乙方应遵守甲方的管理制度和规定，不得擅自改变服务内容或范围。

3.乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并及时整改存在的问题。

4.乙方应妥善保管甲方的财物和资料，不得擅自使用或泄露。

六、违约责任与纠纷解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.双方在履行本合同过程中如发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX清洁服务有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业公共区域清洁服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业面积：_________平方米

3.物业地址：_________

二、委托清洁服务内容

1.甲方委托乙方提供物业公共区域清洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的日常清扫和保洁；

（2）公共区域的垃圾收集和处理；

（3）公共区域的绿化养护和保洁；

（4）公共区域的设施维护和保洁；

（5）其他甲方委托的清洁服务内容。

2.乙方应根据甲方的需求和物业的特点，制定详细的清洁服务方案，并按照方案提供优质的服务。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付清洁服务费。具体费用包括：

（1）日常清扫和保洁费用；

（2）垃圾收集和处理费用；

（3）绿化养护和保洁费用；

（4）设施维护和保洁费用；

（5）其他约定费用。

2.甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。具体的支付方式和时间如下：

（1）月结方式，每月______日前向乙方支付上月费用；

（2）季结方式，每季度______日前向乙方支付