房地产租赁合同范文6篇.docx

房地产租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及其用途

1.甲方出租的房地产位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.乙方承租该房地产，用于居住/办公/商业用途。乙方应遵守国家的法律法规，不得将房地产用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：整）。

2.乙方应在每年的第一个月底前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：整）。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施和周边环境。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后天内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：整）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如乙方在返还时有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、租金调整及优惠

1.租赁期间，如遇国家调整租金标准或给予优惠政策时，甲方应按调整后的标准或优惠政策执行。如调整后租金降低时，乙方应按调整后的租金支付；如调整后租金升高时，乙方应按原合同约定的租金支付。同时，甲方应在调整前告知乙方调整情况。

2.对于长期租赁的客户（租赁期限超过年），甲方可给予一定的租金优惠。具体优惠金额和方式由双方协商确定。但优惠后的租金不得低于成本价。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定时，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：整）。如违约金不足以弥补守约方的损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违约行为时，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。但赔偿金额不得低于实际损失金额。

八、不可抗力及免责条款

1.甲乙任何一方因不可抗力原因（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法履行合同时，不承担违约责任。但应及时告知对方情况并协商解决。

2.对于因不可抗力原因导致的房屋损坏或乙方损失时，甲方不承担任何赔偿责任。但甲方可协助乙方进行修复或处理相关事宜。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性规定。如地方性规定与本合同相抵触时，应以地方性规定为准执行。但地方性规定不得违背国家的法律法规。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。具体朝向、装修、设施等具体情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按照约定返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次。具体支付日期为每月的______日。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，