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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名：________________
性别：_______________
身份证号：____________
地址：_______________
联系电话：____________
乙方（承租方）：
姓名：________________
性别：_______________
身份证号：____________
地址：_______________
联系电话：____________
第一条房屋信息
房屋位于_______________省/市/区/街道，房屋结构及面积：_______________。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
1.甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。
2.甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。
第六条乙方权利和义务
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
3.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
1.本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。
2.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
3.乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方造成的损失。
第八条违约责任
1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.甲乙双方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。
解决办法：双方应主动提供有效身份证件，并可委托第三方进行身份核实。
2.明确房屋具体情况，包括面积、结构、设施等，以免发生争议。
解决办法：在合同中详细描述房屋状况，并可附上房屋照片或视频作为参考。
3.租金及押金数额需双方协商一致，并明确支付时间和方式。
解决办法：在合同中约定明确的租金金额、支付时间及支付方式，避免口头约定。
4.租赁用途应符合法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
解决办法：在合同中明确规定租赁用途，并提醒乙方遵守相关法律法规。
5.合同变更和解除需双方协商一致，并遵循合同约定。
解决办法：明确合同中关于变更和解除的条款，必要时可寻求法律咨询。
6.注意违约责任条款，确保双方权益。
解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金、损失赔偿等。
7.争议解决方式应明确，建议选择友好协商或诉讼途径。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，并明确诉讼管辖法院。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。
解释：出租方通常是房屋的合法所有权人，拥有房屋的占有、使用、收益和处分权。
2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。
解释：承租方是租赁合同的当事人之一，有权按照合同约定使用和占用租赁物。
3.租赁期限：指承租方租用租赁物的时间。
解释：租赁期限是租赁合同中的重要条款，约定承租方使用租赁物的起始和终止时间。
4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方为使用和占用租赁物而支付给出租方的报酬，通常按照约定的金额和支付方式进行支付。
5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。
解释：押金是承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的一定金额的费用，租赁期满或合同解除后，根据合同约定扣除乙方应付款项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
6.
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