土地使用权及厂房产权转让合同样本8篇.docxVIP

土地使用权及厂房产权转让合同样本8篇

篇1

1.1甲方将其拥有的土地使用权及厂房产权转让给乙方，具体内容包括但不限于以下几个方面：

1.土地使用权：甲方将涉及面积为XX平方米的土地使用权转让给乙方，乙方将享有该土地的使用权。

2.厂房产权：甲方将其拥有的厂房产权转让给乙方，乙方将享有该厂房的所有权。

1.2转让价格：本次土地使用权及厂房产权转让的价格为人民币XX万元整。乙方应支付该款项给甲方，具体支付方式如下：

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内支付人民币XX万元整给甲方；

2.乙方应在合同签订后XX个月内支付人民币XX万元整给甲方；

3.乙方应在合同签订后XX年内支付人民币XX万元整给甲方。

1.3甲方应保证对所转让的土地使用权及厂房产权拥有完全的处分权，并保证不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地使用权及厂房产权，甲方应承担相应的违约责任。

第二章双方的权利和义务

2.1乙方的权利：

1.乙方享有对所受让土地的使用权；

2.乙方享有对所受让厂房的所有权；

3.乙方有权在受让土地上建造、装修、使用等；

4.乙方有权在受让厂房内进行生产经营活动。

2.2乙方的义务：

1.乙方应按时支付土地使用权及厂房产权转让价款；

2.乙方应保证对所受让的土地使用权及厂房产权进行合法合规的使用，不得从事违法违规活动；

3.乙方应积极配合甲方办理相关过户手续，确保土地使用权及厂房产权顺利过户到乙方名下。

第三章违约责任

3.1甲方违约责任的承担：

1.若甲方未能按合同约定时间交付土地使用权及厂房产权，则自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%；

2.若甲方所交付的土地使用权及厂房产权存在纠纷、抵押、查封等情形，导致乙方无法正常使用，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。

3.2乙方违约责任的承担：

1.若乙方未能按合同约定时间支付土地使用权及厂房产权转让价款，则自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%；

2.若乙方存在违反合同约定使用土地使用权及厂房产权的行为，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

第四章合同变更和解除

4.1合同变更：双方可协商对合同内容进行变更，变更需签订书面协议，并报原审批机关批准。

4.2合同解除：双方可协商解除合同，解除需签订书面协议，并报原审批机关备案。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的土地使用权及厂房产权转让价款，并赔偿乙方因此所造成的损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此所造成的损失。

第五章争议解决和法律适用

5.1争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议需要提起诉讼的，应当在中国提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地使用权及厂房产权，乙方有意受让该土地使用权及厂房产权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出让的土地使用权及厂房产权位于_________，具体四至以相关权证为准。

2.该土地使用权及厂房产权的用途为_________，乙方受让后应继续沿用该用途。

二、转让价格及支付方式

1.甲方出让的土地使用权及厂房产权的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付完毕上述款项。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全额款项后，将土地使用权及厂房产权交付给乙方。

2.乙方应在接收土地使用权及厂房产权后，进行验收，并确认是否符合合同约定。

四、权利义务

1.甲方保证对出让的土地使用权及厂房产权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权及厂房产权没有设定任何形式的担保。

2.乙方受让土地使用权及厂房产权后，应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变用途或转让给第三方。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权及厂房产权的过户手续，并提供相关证明材料。

4.乙方应按时向甲方支付土地使用权及厂房产权的出让款项，不