房屋租赁合同正式版模板8篇.docx

房屋租赁合同正式版模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内附属设施及家具情况详见附件。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、家具等完好地交还甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。

2.乙方应在本合同签订时向甲方支付租金总额的%作为押金，即人民币元。租赁期满或合同提前终止时，在乙方结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

3.乙方每月向甲方支付租金人民币元，支付时间为每月的日。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施、家具等，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内的设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

4.乙方应按时缴纳水电等费用，避免拖欠或拒缴。如因乙方原因导致欠费，乙方应承担相应的法律责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施、家具等完好地交还甲方，并结清水电等费用。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或未履行出租义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。如逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或损坏房屋内的设施设备的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋及附属设施、家具等完好地交还甲方的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.乙方在租赁期内从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

6.乙方未按时缴纳水电等费用的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因导致欠费影响甲方信誉的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.甲方在签订合同时未向乙方说明房屋存在重大安全隐患的或者提供虚假情况的应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此导致乙方无法正常使用房屋的或者对乙方造成损失的甲方应依法承担赔偿责任。

8.甲方未按照合同约定返还押金的应承担返还押金的义务并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此给乙方造成损失的甲方应依法承担赔偿责任。

9.在租赁期内因甲方原因导致房屋无法正常使用或者对乙方造成损失的甲方应依法承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或者对乙方造成损失的双方应友好协商解决损失赔偿问题。

10.在租赁期满或合同提前终止时因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方的甲方应依法承担赔偿责任并返还相应租金和押金。如因此给乙方造成损失的甲方应依法承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票报销，需向甲方提供租赁发票。

3.租赁期间，如甲方需要维修房屋，乙方应支付维修费用。如乙方拒绝支付维修费用，甲方有权解除租赁合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守社会公德和法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋钥匙。如因乙方原因造成房屋损失或他人伤害，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期