山东省土地流转合同书格式8篇.docx

山东省土地流转合同书格式8篇

篇1

合同编号：

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于山东省某地区的土地使用权，并愿意将部分或全部土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地流转范围及面积

本次土地流转的范围为甲方位于山东省某地区的土地使用权，流转的面积为平方米。具体四至界限以双方现场确认为准。

二、土地流转方式及期限

本次土地流转采用的方式为租赁，期限为年。自合同签订之日起生效，至年月日终止。在租赁期内，乙方享有土地使用权，并应按时向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

本次土地流转的租金为每年人民币元整（大写：元整），乙方应在本合同签订后个工作日内向甲方支付年度租金。租金应支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（2）甲方应保证所流转的土地使用权权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续；

（4）甲方应遵守相关法律法规的规定，确保土地使用权流转的合法性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付土地使用权；

（2）乙方应按时向甲方支付租金；

（3）乙方应保证在租赁期内合法使用土地使用权，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应遵守相关法律法规的规定，确保土地使用权使用的合法性。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：

（1）甲方未能按时交付土地使用权的，应支付违约金人民币元整（大写：元整）；

（2）甲方所交付的土地使用权权属有争议的，应向乙方返还已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任及赔偿标准：

（1）乙方未能按时支付租金的，应支付违约金人民币元整（大写：元整）；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方返还已支付的租金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决因本合同产生的争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同产生的争议，应由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

七、合同的生效、变更和解除

1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同的变更：双方可协商一致对本合同进行变更，变更后应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同的解除：双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并返还已支付的租金。如因乙方违约导致合同解除的，乙方还应赔偿因此给甲方造成的全部损失。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方返还已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、其他约定事项：无。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于山东省某地的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转方式

本次土地流转方式为租赁，甲方将土地使用权租赁给乙方，乙方支付相应的租金。

二、土地流转期限

本次土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付甲方租金总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；剩余租金人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在XXXX年XX月XX日前支付完毕。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方应保证土地使用权权属清晰，无争议。如因土地使用权权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续，并