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房屋建筑合同模板6篇

篇1

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方建设房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程内容：________

4.工程规模：________

二、技术标准与要求

1.技术标准：执行《建设工程质量管理条例》等相关规定。

2.工程质量要求：达到合格标准。

三、合同工期

1.开工日期：本合同签订后，乙方在接到甲方书面开工通知后______天内开工。

2.竣工日期：本合同工程计划于______年______月______日竣工。

3.合同工期：本合同约定工期为______天。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程暂定总造价为人民币______元整（￥______），实际造价以最终结算为准。

2.支付方式：甲方在合同签订后______天内向乙方支付工程预付款______元整（￥______），剩余款项在竣工验收后______天内一次性支付。具体支付时间和金额按照合同约定执行。

五、施工与设计变更

1.乙方应按照设计图及说明进行施工，不得擅自更改设计。如需变更设计，应事先取得甲方同意。

2.甲方如需对施工图纸进行变更，应及时以书面形式通知乙方，乙方应按变更后的设计图进行实施。

六、质量与验收

1.乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后______天内组织验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按要求进行整改并重新申请验收。

3.甲方应在验收合格后及时返还乙方的施工资料及竣工图纸。

七、保修与售后

1.乙方应提供工程保修服务，保修期为______年，自验收合格之日起计算。保修期内如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务，具体费用由双方协商确定。

3.甲方在保修期内应妥善保护工程，不得擅自改动结构或设备。如因甲方原因造成损坏，乙方可拒绝保修。

八、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付款项或拖延工期，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决方案，并免除双方的违约责任。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除或变更合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的任何条款均不影响双方因违约行为而产生的赔偿和补救责任。违约方应赔偿守约方的实际损失和合理费用。赔偿金额以实际损失为准。具体赔偿金额和支付方式由双方协商确定。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方建设房屋达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）因甲方原因造成乙方无法按时开工；

（2）因甲方变更设计导致工程量增加；

（3）因不可抗力导致无法施工。

三、质量与验收

1.工程质量：乙方必须按照设计文件、技术标准、规范施工，确保工程质量符合规定要求。

2.验收标准和方法：按照《房屋建筑工程质量验收规范》进行验收。甲方在验收前，应提前通知乙方。