关于物业管理合同的范本7篇.docx

关于物业管理合同的范本7篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，为保障甲方在物业使用过程中的合法权益，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理区域

甲方委托乙方进行物业管理的区域位于__________，具体范围包括__________。

二、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.房屋维修管理：负责维护甲方物业的房屋建筑，包括外墙、屋顶、门窗等部位的维修和保养。

2.公共设施维护：负责维护和管理甲方物业区域内的公共基础设施，包括道路、照明、排水等系统。

3.绿化养护：负责甲方物业区域的绿化养护工作，包括定期浇水、施肥、修剪等。

4.安全管理：负责甲方物业区域的安全管理工作，包括安装监控系统、定期进行安全巡查等。

5.物业服务咨询：负责解答甲方关于物业管理的相关问题，并提供专业的咨询服务。

三、物业管理期限

本次物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方可根据实际情况续签合同。

四、物业管理费用

1.物业管理费用标准：根据甲方物业的实际情况，物业管理费用标准为每月每平方米______元。

2.物业管理费用支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，支付方式为银行转账或现金缴纳。

3.乙方在收取物业管理费用后，应向甲方提供正式的发票或收据。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并对乙方的管理行为进行监督。甲方有权参与物业管理的重大决策，并对物业管理的日常事务提出建议。

2.甲方义务：甲方应按时支付物业管理费用，并遵守乙方制定的物业管理规定。甲方应积极配合乙方进行物业管理活动，并对自己的行为负责。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并对甲方的违规行为进行制止和纠正。乙方有权对物业管理的日常事务进行管理，并对违反规定的行为进行处理。

4.乙方义务：乙方应提供高质量的物业管理服务，并严格遵守双方签订的物业管理合同。乙方应积极配合甲方解决物业管理过程中出现的问题，并对自己的行为负责。

六、违约责任

1.如果甲方未按时支付物业管理费用或违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。

2.如果乙方未提供高质量的物业管理服务或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退款、赔偿等。

七、争议解决

如果双方在物业管理过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，共同维护物业管理的顺利进行。

2.如果双方同意终止合同，应提前一个月书面通知对方，并确保在终止合同前已经完成了相关的工作交接和费用结算。如果一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业大厦等）。

物业名称：__________。物业位置：__________。物业总建筑面积：__________平方米。委托管理的物业范围包括：__________等。

二、物业管理服务事项及标准

（一）服务事项

1.综合服务：负责物业管理区域公共部位的管理服务，协助政府有关部门做好社区管理工作。制定物业管理服务工作计划并有效实施。建立物业管理档案等。

2.公共设施管理养护：对物业管理区域内的房屋共用部位及公共设施设备进行养护管理。保证设施设备的正常运转和使用。定期进行维护检查，消除安全隐患等。

3.公共环境卫生服务：负责物业管理区域内的环境卫生服务工作。保持环境整洁，定期清理垃圾，维护公共区域的清洁卫生等。

4.绿化管理养护：负责物业管理区域内的绿化养护工作。定期浇水、施肥、修剪等，保证绿化植物的正常生长。

5.秩序维护服务：负责物业管理