房子公差合同7篇.docx

房子公差合同7篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成如下协议，为明确双方权益，防止产生纠纷，特制定此房子公差合同。

一、合同背景及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为保证房屋交易双方权益，规范买卖行为，明确房屋公差等相关事项而制定。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，实际使用面积______平方米。

3.房屋结构及附属设施：具体详见合同附件《房屋状况说明书》。

三、房子公差相关内容

1.公差定义：房子公差是指房屋实际使用面积与建筑面积之间的差异。

2.公差范围：根据相关规定及双方约定，本房屋允许存在的公差范围为建筑面积的____%。

3.实际面积与公差：本房屋实际使用面积较建筑面积存在____%的负公差。

4.处理方式：甲方按照建筑面积购买，根据实际面积与建筑面积的差异，双方按照实际面积进行结算多退少补。

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：签订本合同当日支付定金人民币______元；

（2）首付款：签订本合同后____日内支付房款人民币______元；

（3）尾款：房屋过户完成后支付余款人民币______元。

五、房屋交付及验收

1.交付时间：双方商定房屋交付时间为____年____月____日。

2.交付方式：乙方应按照合同约定将房屋交付给甲方，并办理相关交接手续。

3.验收标准：甲方应在交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题应当及时通知乙方，双方协商解决。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲、乙任何一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决方式：如甲、乙双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

八、补充条款

（在此添加任何需要补充的条款）

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元。

（2）房屋交付时，支付房款余额人民币元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起个工作日内提出，甲方应当负责维修。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当支付违约金，违约金为合同总价的%。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应当支付违约金，违约金为合同总价的%。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，应当赔偿对方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，甲方应当承担责任。

2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋的结构，如有违反，应当恢复原状。

3.甲方在交付房屋时，应当提供房屋的合法证明文件。乙方在办理产权登记时，如需甲方协助的，甲方应当协助办理。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.因本合同产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方在本合同中约定的权利和义