中关村科技租赁 租赁协议6篇.docx

中关村科技租赁租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方同意向乙方出租[租赁物名称]，乙方同意按照本协议条款租赁该租赁物，现双方达成如下协议：

一、租赁物及其用途

1.1甲方同意向乙方出租[租赁物名称]，该租赁物位于[租赁物地址]，具体面积和布局详见附件一。

1.2乙方承诺，租赁该租赁物是为了进行[租赁目的]的目的，不会用于非法或违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金金额]元作为首期租金，剩余租金按照[租金支付周期]支付。

3.2乙方应在每个租金支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。如有节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

四、保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议条款。

4.2租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修与保养

5.1乙方应负责对租赁物及其附属设施、设备进行维修和保养。维修费用由乙方自行承担。

5.2如因乙方原因导致租赁物及其附属设施、设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租与转让

6.1乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转让给第三方。如有特殊情况，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.2租赁期满，乙方如需继续承租该租赁物，应提前[续租提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请。

七、违约责任

7.1乙方如有以下行为，视为违约：

7.1.1擅自改变租赁物的用途；

7.1.2擅自转租或转让租赁物；

7.1.3逾期支付租金；

7.1.4破坏租赁物及其附属设施、设备；

7.1.5其他违反本协议条款的行为。

7.2乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

8.2诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的义务。

九、其他条款

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：[租赁物布局图]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方租赁给乙方位于中关村科技园区内的一处房产（以下简称租赁物）事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：中关村科技园区某处房产

2.租赁物面积：平方米

3.租赁物用途：办公、科研等

4.租赁物位置：中关村科技园区内

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的发票。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日万分之五收取滞纳金。

四、租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

3.违约方还应赔偿守