房产抵押借款合同格式范本5篇.docx

房产抵押借款合同格式范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

丙方（抵押房产所有权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。具体还款计划如下：（此处详细列明还款计划）

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其拥有的位于______的房产（房产证号：______）抵押给乙方，作为甲方履行本合同项下债务的担保。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行本合同项下债务之日止。

3.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺按时足额还款，遵守本合同的各项约定。

2.丙方承诺抵押物为其合法所有，并承诺在抵押期间不擅自处分抵押物。如因丙方原因导致抵押物无法有效担保，应承担连带责任。

3.乙方承诺按约定提供借款，并遵守相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求丙方承担连带责任。

2.若因甲方或丙方的违约行为导致乙方产生损失，甲方和丙方应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方擅自处分抵押物，乙方有权要求丙方立即恢复抵押物的原状，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款七、合同生效与变更本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效未经乙方同意本合同不得擅自变更八本合同一式三份甲乙丙三方各执一份具有同等法律效力九本合同未尽事宜由甲乙丙三方另行协商补充本合同补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力十本合同自签订之日起生效甲方（借款人）：（签字）乙方（出借人）：（签字）丙方（抵押房产所有权人）：（签字）日期：______年______月______日个人房产抵押借款合同范本签约地点：______以上是一份关于房产抵押借款合同的格式范本它包含了借款条款抵押条款保证条款违约责任争议解决等各方面的内容在实际应用中可以根据具体情况进行修改和完善但一定要保持合同的完整性和严谨性以确保各方的权益得到合法保护。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，工作单位：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经借款人、抵押人和贷款人三方协商，特签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于购买房产。

3.借款利率：年利率XX%。

4.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.还款方式：每月偿还本息XX元（大写：XX元整）。

6.违约责任：借款人逾期还款的，需支付违约金XX元（大写：XX元整）。

二、抵押条款

1.抵押物名称：位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）。

2.抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

5.抵押物管理：抵押期间，借款人需妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给其他债权人。

三、贷款条款

1.贷款人义务：贷