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常用版小产权房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：。

4.房屋用途：。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币元。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起日内将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在购房款支付完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。如有不符，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款的万分之的违约金。

2.乙方如未能按时支付购房款，应自支付期限届满之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付购房款的万分之的违约金。

3.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.因乙方原因导致甲方无法按时交付房屋的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方在协商或诉讼过程中，应保证对方的合法权益不受侵害。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

3.甲乙双方在合同生效后可依法进行变更或补充，但应协商一致并签订书面协议。

七、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷，并承担由此产生的全部责任。

2.乙方应在合同签订后日内办理完毕贷款手续，确保购房款的及时支付。

3.甲乙双方在合同终止时，应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损害。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，房屋布局为XXXX。房屋的权属状况为：该房屋系甲方合法所有，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方约定该房屋的售价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将购房款支付给甲方。甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的内部设施设备完好无损，房屋周边环境整洁有序。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，验收标准为房屋质量符合国家相关标准，内部设施设备完好无损，周边环境整洁有序。如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，乙方应在XX日内向甲方提出书面维修请求，甲方应在收到维修请求后XX日内进行维修。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

2.税费：本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。甲方应在收到购房款后向乙方提供相关税票证明。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的质量标准，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未按约定时间支付购房款，或因乙方原因导致房屋交付后无法完成验收，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致一方违约，可部分或全部免除该方的违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府