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苹果园承包合同样式

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“苹果园”指位于__________（地址）的苹果种植园，占地面积__________平方米。

1.2“承包方”指甲方，即拥有苹果园土地使用权的自然人/法人/其他组织。

1.3“承包人”指乙方，即承担苹果园经营管理的自然人/法人/其他组织。

1.4“合同期限”指自合同签订之日起至合同约定的终止之日止的时间段。

二、合同标的

2.1甲方向乙方承包苹果园，乙方负责苹果园的经营管理。

2.2乙方在承包期间享有苹果园的经营收益，并承担相应经营风险。

三、合同期限

3.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、承包费用

4.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付承包费用。

4.2承包费用为每年人民币__________元，共计人民币__________元。

4.3乙方应于每年__________月__________日前将当年承包费用支付至甲方指定的账户。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定经营管理苹果园；

（2）要求乙方按照合同约定支付承包费用；

（3）在合同期限内，甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。

5.2甲方义务：

（1）保证苹果园的土地使用权合法有效；

（2）协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持；

（3）在合同期限内，不得将苹果园转包给第三方。

5.3乙方权利：

（1）独立经营管理苹果园，享有经营收益；

（2）在合同期限内，乙方有权要求甲方提供必要的支持；

（3）合同期满后，乙方享有优先续约权。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）依法经营管理苹果园，确保苹果园的生态环境和产品质量；

（3）在合同期限内，乙方不得将苹果园转包给第三方。

六、违约责任

6.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金为本合同总金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1合同的变更、解除和终止，双方应签订书面协议。

8.2在合同期限内，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

九、附件

9.1苹果园土地使用证复印件；

9.2苹果园现状照片；

9.3双方身份证明文件复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、特殊应用场景一：苹果园转包

应用场合：乙方在承包期内，因经营策略调整或个人原因，需将苹果园转包给第三方。

注意事项及条款修正：

1.乙方应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

2.修正条款：在“五、权利与义务”第5.3条第（3）项后增加：“乙方转包苹果园时，应确保转包方具备相应的经营管理能力，并承担转包后的全部合同义务。”

二、特殊应用场景二：苹果园扩建

应用场合：乙方在承包期间，计划对苹果园进行扩建，增加种植面积。

注意事项及条款修正：

1.乙方需征得甲方同意，并办理相关土地使用权变更手续。

2.修正条款：在“四、承包费用”中增加：“如乙方进行扩建，承包费用应根据实际增加的面积进行相应调整。”

三、特殊应用场景三：自然灾害

应用场合：苹果园遭遇自然灾害，导致无法正常经营。

注意事项及条款修正：

1.双方应共同评估损失，协商减免承包费用。

2.修正条款：在“六、违约责任”中增加：“如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。”

四、特殊应用场景四：苹果园技术升级

应用场合：乙方在承包期间，对苹果园进行技术升级，提高产量和品质。

注意事项及条款修正：

1.乙方应确保技术升级不损害苹果园生态环境。

2.修正条款：在“五、权利与义务”第5.4条第（2）项后增加：“乙方进行技术升级时，应遵循可持续发展原则，确保苹果园生态平衡。”

五、特殊应用场景五：合同续约

应用场合：合同期限届满，乙方希望续约。

注意事项及条款修正：

1.双方应根据市场行情和苹果园实际情况，协商确定续约条件和费用。

2.修正条款：在“三、合同期限”中增加：“合同期满前__________个月，双方应就续约事宜进行协商。”

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