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茶楼承包协议书书范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.3“茶楼”指位于______市______区______路______号的建筑物及其附属设施。
1.4“承包期”指甲方将茶楼承包给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.5“承包金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的承包费用。
二、承包事项
2.1甲方同意将茶楼承包给乙方经营，乙方在承包期内享有茶楼的经营权。
2.2乙方在承包期内应合法经营，不得从事与本合同约定不符的经营活动。
2.3乙方应按照甲方的规定，维护茶楼设施，保持茶楼环境卫生，确保茶楼正常运营。
三、承包金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付承包金。
3.2承包金为人民币______元（大写：______________________元整），支付方式为每季度支付一次。
3.3乙方逾期支付承包金的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×万分之五。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
（1）甲方有权监督乙方按照约定经营茶楼，确保乙方合法合规经营。
（2）甲方应保障茶楼设施完好，对茶楼进行定期检查和维护。
（3）甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故解除合同。
4.2乙方权利与义务
（1）乙方有权在承包期内独立经营茶楼，享有茶楼的经营收益。
（2）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保茶楼服务质量。
（3）乙方不得擅自转包、转让茶楼经营权，未经甲方书面同意，不得改变茶楼用途。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如乙方逾期支付承包金，甲方有权解除本合同，乙方应支付合同解除违约金，违约金为剩余承包期内承包金总额的20%。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1茶楼设施清单
7.2茶楼平面图
7.3甲方营业执照复印件
7.4乙方身份证复印件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：______________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.4“茶楼”指位于______市______区______路______号的建筑物及其附属设施。
1.5“承包期”指甲方将茶楼承包给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.6“承包金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的承包费用。
二、合同主体及责权利
2.1甲方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式和标准经营茶楼，确保茶楼品牌形象。
（2）甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合规经营。
（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施，保障甲方权益。
（4）甲方应保障茶楼设施完好，对茶楼进行定期检查和维护。
（5）甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故解除合同。
2.2乙方权利与义务
（1）乙方在承包期内享有茶楼的经营权，并按照约定向甲方支付承包金。
（2）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保茶楼服务质量。
（3）乙方不得擅自转包、转让茶楼经营权，未经甲方书面同意，不得改变茶楼用途。
（4）乙方应接受丙方的监督，如实提供经营相关资料。
2.3丙方权利与义务
（1）丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合规经营。
（2）丙方应定期向甲方报告乙方经营情况，对乙方违规行为提出整改意见。
（3）丙方在发现乙方严重违约时，有权采取措施，保障甲方权益。
（4）丙方应保守商业秘密，不得泄露乙方经营信息。
三、承包金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付承包金。
3.2承包金为人民币______元（大写：______________________元整），支付方式为每季度支付一次。
3.3乙方逾期支付承包金的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×万分之五。
3.4乙方连续两次逾期支付承包金的，甲方有权解除本合同，乙方应支付合同解除违约金，违约金为剩余承包期内承包金总额的30%。
四、违约责任及限制条款
（1）擅自转包、转让茶楼经营权。
（2）未经甲方书面同意，改变茶楼用途。
（3）连续三次被丙方提出整改意见，
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