兰州市房屋出租合同书常用版6篇.docx

兰州市房屋出租合同书常用版6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于兰州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。

3.甲方应向乙方提供该房屋的合法证明文件，包括房屋所有权证书、身份证等。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方出具正式的租金发票。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，但可以与他人共同使用。如需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当月租金三倍的违约金。

3.乙方如违反本合同第四条第1款、第2款、第3款的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当月租金三倍的违约金。

六、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或征收该房屋，乙方应无条件搬出，甲方应退还乙方已支付的但尚未居住期间的租金。如政府对房屋及装修有补偿，补偿款归甲方所有。

2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致该房屋无法继续出租，乙方应无条件搬出，甲方应退还乙方已支付的但尚未居住期间的租金。

3.在租赁期内，如遇甲方身体原因或其他不可预见原因，需要提前解除合同，甲方应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的但尚未居住期间的租金。

4.在租赁期内，如遇乙方身体原因或其他不可预见原因，需要提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，并支付当月租金三倍的违约金。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于兰州市区，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方还需向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方可扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。