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融资型信托合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与释义

1.2附件一《信托财产清单》为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

1.3本合同中所使用的术语，如无特殊说明，其含义如下：

（1）“信托财产”指甲方根据本合同约定，将其合法拥有的财产委托给乙方管理的财产。

（2）“信托收益”指甲方根据本合同约定，从信托财产中获取的收益。

（3）“信托期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

二、信托目的

2.1甲方设立本信托的目的是为了实现信托财产的保值增值，为甲方提供稳定的融资渠道。

2.2乙方同意根据甲方的委托，按照本合同的约定，管理和运用信托财产，实现信托目的。

三、信托财产

3.1甲方应将下列财产设立信托：

（1）货币资金；

（2）有价证券；

（3）其他法律法规允许的财产。

3.2甲方保证信托财产的合法性、有效性及完整性，并承担由此产生的法律责任。

四、信托收益及分配

4.1乙方应根据信托财产的实际收益情况，按照本合同的约定向甲方支付信托收益。

4.2信托收益的支付方式、时间及金额如下：

（1）支付方式：银行转账；

（2）支付时间：每季度末月的20日；

（3）支付金额：根据信托财产的实际收益情况确定。

五、信托期限

5.1本信托的期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2信托期限届满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

六、双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）权利：监督乙方履行合同义务，查阅信托财产的管理运用情况；

（2）义务：按约定向乙方支付信托财产，承担信托财产的相关税费。

6.2乙方的权利与义务：

（1）权利：按照本合同约定管理和运用信托财产；

（2）义务：妥善管理信托财产，确保信托财产的安全，按时支付信托收益。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除及终止

9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应签订书面协议。

9.2在信托期限内，如发生法律法规规定的终止事由，本合同自动终止。

十、附件

10.1附件一：《信托财产清单》

10.2附件二：《信托收益分配表》

10.3附件三：《信托财产管理运用报告》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。

甲方（委托人）签字（或盖章）：____________________

乙方（受托人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

一、特殊应用场景一：企业融资需求

应用场合：企业为了筹集资金，以融资为目的设立信托。

注意事项及条款修正：

1.在“信托目的”条款中，应明确指出信托财产的融资用途，确保资金用于企业指定的项目。

2.“信托收益及分配”条款中，应增加对企业融资成本及收益预测的描述，明确融资成本与信托收益的关系。

修正条款：乙方应根据信托财产的实际融资效果，按照本合同的约定向甲方支付信托收益。

二、特殊应用场景二：个人财富管理

应用场合：个人为了财富保值增值，委托专业机构进行资产管理。

注意事项及条款修正：

1.在“信托财产”条款中，应详细列明个人财产的具体类型，包括房产、股权等。

2.“信托期限”条款中，应考虑个人生命周期及财富传承需求，设定合理的信托期限。

修正条款：信托期限可根据甲方的特殊需求进行调整，但最长不得超过____年。

三、特殊应用场景三：房地产项目融资

应用场合：房地产开发商通过信托方式筹集项目资金。

注意事项及条款修正：

1.在“信托财产”条款中，应明确房地产项目的土地使用权、在建工程等作为信托财产。

2.“违约责任”条款中，应增加对开发商项目延期、烂尾等风险的违约责任。

修正条款：如因开发商原因导致项目未能按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

四、特殊应用场景四：艺术品投资信托

应用场合：投资者通过信托方式投资艺术品，实现财富增值。

注意事项及条款修正：

1.在“信托财产”条款中，应详细描述艺术品的基本情况、估值及投资风险。

2.“信托收益及分配”条款中，应考虑艺术品投资的长周期特性，设定合理的收益分配时间。

修正条款：艺术品信托收益的支付时间可根据艺术品市场状况及投资周期进行调整。

五、特殊应用场景五：养老信托

应用场合：个人为了养老需求，设立以养老为目的的信托。

注意事项及条款修正：

1.在“信托目