食品店铺租赁合同书6篇.docx

食品店铺租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于__________的食品店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的食品店铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租该店铺，用于经营食品业务。乙方应遵守相关法律法规，不得在店铺内进行非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方应将店铺交还甲方，并不得拆除、损坏店铺内的设施设备。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之三。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币__________元。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

5.2乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费，如逾期缴费，则应按日向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的千分之三。

六、店铺装修及设施设备

6.1乙方可以对店铺进行装修，但应遵守甲方的装修规定，并不得破坏店铺的结构和安全。

6.2甲方负责提供店铺内的设施设备，包括但不限于灯具、电器、门窗等，乙方应妥善使用和维护。

七、违约责任

7.1甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自将店铺转租、转让或转借他人使用；

（2）在店铺内进行非法活动或存放危险品；

（3）拖欠租金、保证金或其他费用超过约定时间；

（4）破坏店铺的结构和安全；

（5）擅自改变店铺的用途。

八、合同终止与续签

8.1租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。如双方同意续签，应在租赁期满前3个月签订新的租赁合同。

8.2租赁期满前，如乙方要求终止合同，应提前3个月书面通知甲方，并交还店铺，同时不得拆除、损坏店铺内的设施设备。如乙方未提前通知甲方，则应承担违约责任。如甲方要求终止合同，应提前6个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未提前通知乙方，则应承担违约责任。

九、争议解决与法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方食品店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的食品店铺出租给乙方，乙方用于经营食品。店铺位于[店铺地址]，面积为[店铺面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需每月按时向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方需提供相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的欠款或违约金后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店铺，确保店铺的安全和卫生。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构或用途，如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

3.乙方应按时支付水、电、煤气等公用事业费用，确保店铺的正常运营。

六、违约责任

1.