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装修合同书标准
第一篇范文:合同编号:__________
一、定义及解释
1.2甲方是指需要装修的房屋所有权人或使用权人,乙方是指承接装修工程的单位或个人。
二、工程内容
2.1乙方根据甲方提供的装修设计方案,负责施工地点的装修工程。
2.2工程范围包括但不限于:室内装修、水电改造、家具定制、空调安装等。
2.3乙方应按照甲方的要求,提供详细的施工方案和工程预算。
三、合同价款
3.2合同价款包括工程直接费用、管理费、利润、税金等,具体金额详见附件一《工程预算书》。
3.3甲方应按照合同约定的付款方式,按时支付合同价款。
四、工期及进度
4.1乙方应按照附件二《施工进度计划表》约定的工期完成工程。
4.2乙方应定期向甲方报告工程进度,甲方有权对工程进度进行监督。
4.3如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
五、质量保证
5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求,确保工程质量。
5.2工程质保期为两年,自工程竣工验收合格之日起计算。
5.3质保期内,如发生质量问题,乙方应在接到甲方通知后24小时内予以维修或更换。
六、安全生产及环境保护
6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工安全。
6.2乙方应采取有效措施,防止施工过程中对周围环境造成污染和破坏。
6.3乙方负责处理施工过程中产生的废弃物,确保施工场地整洁。
七、违约责任
7.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
7.2因乙方原因导致工程延期、质量不合格等情况,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同附件
9.1附件一:《工程预算书》
9.2附件二:《施工进度计划表》
9.3附件三:《装修材料品牌及规格清单》
9.4附件四:《工程质量保修书》
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(签字/盖章):__________________
乙方(签字/盖章):__________________
签订日期:__________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
一、定义及解释
1.2甲方是指需要装修的房屋所有权人或使用权人,乙方是指承接装修工程的单位或个人,丙方是指为甲乙双方提供担保及监督服务的第三方机构。
二、合同主体及职责
2.1甲方职责:提供装修需求、支付合同价款、监督工程进度及质量。
2.2乙方职责:按照甲方要求完成工程,确保工程质量,按时交付工程。
2.3丙方职责:为甲方提供担保,监督乙方履行合同,协调解决甲乙双方的纠纷。
三、合同价款及支付
3.2合同价款包括工程直接费用、管理费、利润、税金等,具体金额详见附件一《工程预算书》。
3.3甲方有权要求丙方对乙方履行合同的情况进行监督,确保合同价款的安全支付。
四、工期及进度
4.1乙方应按照附件二《施工进度计划表》约定的工期完成工程。
4.2丙方负责监督乙方按照计划推进工程,并及时向甲方报告工程进度。
4.3如乙方未能按期完成工程,甲方有权要求丙方介入,督促乙方采取措施加快进度。
五、质量保证及验收
5.1乙方应确保工程质量,甲方有权要求丙方对工程质量进行监督。
5.2工程验收合格后,甲方应签署验收合格证明,丙方负责保管验收资料。
5.3质保期内,如发生质量问题,甲方有权要求丙方督促乙方进行维修或更换。
六、甲方权利条款
6.1甲方有权要求乙方按照设计方案进行施工,乙方未经甲方同意不得擅自更改设计方案。
6.2甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量和进度。
6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时,代为履行乙方义务或赔偿甲方损失。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方应严格遵守合同约定,如乙方违约,甲方有权要求丙方介入,追究乙方责任。
7.2乙方在施工过程中,如发生安全事故,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3乙方不得将工程转包给他人,否则视为严重违约,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
八、丙方责权利
8.1丙方应确保甲方权益不受损害,对乙方履行合同情况进行监督。
8.2丙方有权要求乙方提供工程进度、质量等相关资料,乙方应予以配合。
8.3丙方在履行监督职责过程中,如发现乙方违约,应及时通知甲方,并采取措施制止乙方违约行为。
8.4丙方未能履行监督职责导致甲方权益受损的,应承担相应责任。
九、争议解决
9.1甲乙双方在
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