房屋租赁备案合同范本8篇.docx

房屋租赁备案合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，装修状况为[装修状况]，已具备基本居住条件。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期内租金不变。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的第一天。租金通过银行转账方式支付，甲方指定账户为：[甲方账户]。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金通过银行转账方式支付，甲方指定账户为：[甲方账户]。

第五条维修责任及维修基金

甲方负责承担房屋维修责任，维修基金由甲方自行承担。乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。

第六条房屋使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。乙方如需改变房屋用途或进行装修、装饰等施工，应事先征得甲方的同意。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在七日内将房屋交还甲方，并支付已使用的租金和违约金（如有）。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满后七日内将房屋交还甲方，并支付已使用的租金。

第八条违约责任

甲、乙双方应严格履行本合同，若一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的使用要求，甲方有权要求乙方补交租金、修复损坏部分或解除本合同。

第九条争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方亲笔签名]乙方：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋内设施包括但不限于_____。

2.甲方拥有该房屋的完全产权，并已办理相关房屋权属证书。

3.乙方承租该房屋用于_____，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为_____元/月，共计_____元。支付方式可选择_____（如银行转账、支付宝、微信等）。支付时间为每月的_____日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照欠缴租金的百分之_____向甲方支付违约金。如逾期超过_____个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构。如需装修房屋，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方